生态旅游种植养殖项目建议书

目  录

第一章 总论....................................................  4

1.1 项目提要....................................................  4

1.2 项目实施依据....................................................  5

第二章 项目建设背景和必要性....................................................  9

2.1 项目建设背景....................................................  9

2.2 项目建设必要性 .................................................... 10

2.2 项目建设可行性....................................................  10

第三章 项目建设条件....................................................  13

3.1概况 .................................................... 13

3.2气候状况 .................................................... 14

3.3地质土壤 .................................................... 14

3.4植被 .................................................... 14

第四章 项目规划方案....................................................  15

4.1项目规划原则....................................................  15

4.2项目规划方案与总体布局....................................................  15

第五章 主要建设内容及建设规模 .................................................... 19

5.1 种植区建设....................................................  19

5.2 养殖区建设 .................................................... 19

5.3 观光区建设 .................................................... 19

5.4 公共设施建设 .................................................... 20

第六章 资金使用方案 .................................................... 21

6.1 一期工程资金使用方案....................................................  21

6.2 二期工程资金使用方案 .................................................... 21

6.3 三期工程资金使用方案 .................................................... 22

第七章技术方案.................................................... 23

7.1 生猪饲养技术方案....................................................  23

7.2土鸡饲养技术方案....................................................  24

7.3 环保措施 .................................................... 25

第八章 市场分析与风险对策 .................................................... 27

8.1国内休闲生态农业发展现状与趋势 .................................................... 27

8.2市场分析 .................................................... 28

8.3竞争力分析....................................................  30

8.4 市场风险与对策 .................................................... 31

第九章 项目经营与销售策略 .................................................... 34

9.1项目经营策略 .................................................... 34

9.2销售策略 .................................................... 34

第十章 项目组织与管理 .................................................... 37

第十一章 投资估算与资金筹措 .................................................... 39

11.1 投资估算 .................................................... 39

11.2资金筹措 .................................................... 40

第十二章 效益分析与评价....................................................  41

12.1 经济效益分析....................................................  41

12.3 项目财务风险分析....................................................  45

12.4 经济效益分析....................................................  47

12.5 社会效益....................................................  48

12.6 生态效益....................................................  48

第十三章 融资方案 .................................................... 49

5.1 投资建议....................................................  49

5.2 公司管理层条件 .................................................... 49

5.3 资金用途....................................................  49

5.4 融资合作方式与合作年限....................................................  49

5.5 投资者介入公司业务程度 .................................................... 49

第十四章 结论..................................................... 50

 

第二章 项目建设背景和必要性

2.1 项目建设背景

全村共485户，总人口1455人，现有可耕地面积5450亩，可治理荒山约1000亩，是最典型的贫困山区。多年来，由于气侯干旱，降雨量少和不及时，村组大部分土地出产率低，农民生活困难。根据党的十七大和十七届三中全会，关于解决“三农”问题，促进农村发展，保持农村稳定，使农民摆脱困境，建设社会主义新农村的重大战略部署。经有关专家论证，决定开发荒山资源，调整农业结构, 发展特色农业经济，使荒山资源得到合理利用，变废为宝；并通过发展种植、养殖、加工，走集贸、工、农为一体的农业产业化道路，最终使荒山资源的开发做到经济效益、环境效益和生态效益的有机统一，实现新农村建设的可持续发展。

根据万亩石榴园发展规划，作为首期示范工程，对村北大面积荒山进行综合开发，将荒山治理成为以经济、生态、环境、旅游业为一体的综合生态园区，对拉动周围村庄经济发展，增加农民收入，带动农民就业，改善农民生活，具有显著的经济效益、社会效益、生态效益，还可以为贫困山区社会主义新农村建设起到引路和示范作用，提供一种新的模式。

2.2 项目建设必要性

随着城乡统筹和新农村建设步伐加剧，农村渴望发展，农民急盼致富。作为宁阳县南部山区，地理环境较差，农村贫困人口比例较大，如何加快农村发展和新农村建设，加快城乡统筹建设步伐，是当前摆在政府面前的一项十分紧迫而重要的工作。山区农民致富意愿强烈，都想改变传统的农业模式，发展新型农业，真正从土地中解放出来，同时达到增收致富，构建和谐社会目的。因此在实施农业综合开发，打造现代生态农业示范园区，实行以点带面，推动新农村建设步伐，正好迎合当前社会发展要求和农民意愿，项目建设非常必要。

2.2 项目建设可行性

（1）项目建设符合国家及地方政策。该项目符合党的路线、方针、政策和国家法律、法规，符合国家解决“三农”问题的一系列政策措施。符合镇、村荒山改造治理的相关规划。

（2）项目建设可增加就业岗位，带动周边一起富起来。建设社会主义新农村，解决“三农”问题，一直是党中央的工作重点，改善民生也是各级政府的首要任务。该项目完成后，年提供就业岗位100个，减轻农民工给城市带来的压力，村民人均年将增收1000元。随着荒山开发力度的不断加大，效益的逐年递增，项目区会真正变成绿树成荫，花果飘香，百鸟啼鸣的“塞外小泰山”，成为给村民带来最大实惠的“民心工程”，社会主义新农村建设的“样板工程”。

（3）项目建设符合当地消费需求。从当前社会经济发展的趋势来看，休闲旅游正处于高速发展的黄金阶段。泰安市城市居民人均可支配收入已达16570元。人们的消费结构发生重大变化的时期，人们告别了温饱型向小康型过渡，从基本的以衣、食为主的消费转向了住、行的消费。消费结构不断升级，消费空间不断放大，其中旅游已成为一大消费亮点，这从黄金周涌动的人流可得以明证。另外，消费者工作方式和生活方式的转变，决定了休闲旅游需求呈现旺盛趋势。人们的工作节奏加快，而且工作压力大。工作中的人犹如机器，工作一段时间是需要检修的，人经历了一段紧张的工作，必然需要一种方式释放压力，“找个地方玩玩”是人们普遍接受的放松自我的一种选择。而现代生活方式的转变使人们远离了自然，人们很久已没有“柴门闻犬吠”、“ 抬头见繁星”的体会了，更没有了“汗滴禾下土”的劳动乐趣。若能给消费者提供一个休闲、度假、放松的好机会，相信前来旅游者必是“趋之若鹜”。

（4）项目建设可实现利益双赢。通过科学利用承包的荒山，带动当地农业经济的可持续推进，形成产业化经营的龙头企业+种植+市场模式，既有利于当地经济发展，又有效保护当地脆弱的生态环境，真正走生态农业的道路。种植户得到先进技术与经营理念，农副产品质量提升、价格保证、销路不愁等实惠，培养出懂技术、会经营的现代农民。特别是对周围农户起到示范推广的效应。典型示范可以带动千家万户，让周围农户观念转变。当地地形地貌条件适合种经济作物，所以种石榴树、金银花典型示范效应能让广大农户掌握这个技术，脱贫致富。

（5）项目建设得到了和的大力支持，当地农民参与意愿强烈，表示积极参与，并提出了很多较好的意见和建议。