房地产市场持续健康发展

昨日，苏州市政府发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，分别针对土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、购房信贷、公积金贷款等15个方面推出了系统性稳控措施。该《意见》今起实施，有关政策与该《意见》不符的以该《意见》为准。

针对当前我市房地产市场出现的新形势、新特点，为认真落实供给侧结构性改革精神，保持我市房地产市场持续健康发展，苏州市委、市政府根据国家“分类调控”房地产市场的要求，按照调整预期、双侧调控、规范市场、健康发展的思路，研究制定了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。

该《意见》围绕“稳房价、控地价、保自住、扶租赁、去库存”的目标任务，明确了15条新规，具体包括：加大土地市场供应；调整土地供应条件；引导土地出让理性竞价；完善商品房预售管理；强化商品房价格管理；完善差别化住房信贷政策；调整非户籍居民购房政策；加强金融监管力度；调整公积金贷款政策；加快推进商业办公用房去库存；加大住房保障力度；培育发展住房租赁市场；加快规划建设人才公寓；加强房地产市场风险管控；加强房地产市场舆论引导。

该《意见》明确，政策执行时期，购买新建商品房、二手房以及申请个人住房按揭贷款统一以网签合同时间为准。同时，为促进全市房地产平稳健康发展，各市、吴江区将根据该意见精神，在一个月内结合各地实际制定当地政策意见报市政府备案后执行。