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建设投资估算及构成
项目建设投资估算为12695.59 万元，其中：工程费用10315.32 万元、工程建设其他费用939.63万元、预备费1440.63 万元。
建设投资构成见下表
|
序号 |
项 目 名 称 |
投资金额（万元） |
比例(%) |
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1 |
工程费用 |
10315.32 |
81.25 |
|
2 |
工程建设其他费用 |
939.63 |
7.40 |
|
3 |
预备费 |
1440.63 |
11.35 |
|
|
合 计 |
12695.59 |
100.00 |
(1) 工程费用
工程费用为10315.32万元，其中：建筑工程8615.31万元、设备购置1545.46万元、安装工程154.55万元。
建筑工程8615.31万元，为万头养猪场、沼气池、温室大棚、养殖池、生态庄园、办公场所、仓库及其他附属设施的兴建。
设备购置1545.46万元，见第六章的产品技术方案和表10－1。
安装工程154.55万元，按设备购置费的10.00％估算。
(2) 工程建设其他费用
工程建设其他费用939.63万元，按国家及当地有关规定计取。
工程建设其他费用费率见下表
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序号 |
项目名称 |
计算基础 |
费 率(%) |
|
1 |
土地使用权费 |
农业项目免交 |
无 |
|
2 |
前期准备费和勘察设计费 |
工程费用 |
3.00 |
|
3 |
建设单位管理费 |
工程费用 |
1.20 |
|
4 |
工程建设监理费 |
工程费用 |
3.20 |
|
5 |
生产准备费、职工培训费 |
职工人数 |
1500.00元/人 |
|
6 |
联合试运转费 |
设备购置费 |
1.00 |
|
7 |
招标代理费 |
工程费用 |
0.50 |
|
8 |
办公及生活家俱购置费 |
职工人数 |
800.00元/人 |
|
9 |
基本预备费 |
工程费用+工程建设其它费用 |
8.00 |
|
10 |
涨价预备费 |
工程费用+工程建设其它费用 |
4.80 |
(3) 预备费用
预备费用1440.63万元。预备费用考虑基本预备费和涨价预备费。基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和的8.00％估算，涨价预备费以工程费用和工程建设其它费用之和为基数乘以国家统计局当年预计的CPI指数4.8％计算。10.2 建设期借款利息
本项目借款10000万元，建设期借款利息合计1148.40万元。
10.3 流动资金
流动资金按详估法估算。项目达产年需流动资金1200.88万元。分年需要的流动资金见表10-2。
10.4 项目总投资
项目总投资包括建设投资、流动资金和建设期利息。项目总投资估算为15044.87 万元，其中：建设投资10025.54万元，流动资金1200.88万元，建设期利息1148.40 万元投资估算项目
1.教学楼：2200㎡
2.学生食堂：500㎡
3.预备费
（1）工程预备费
①工程前期管理费用
②工程勘察设计及图纸审查费
③工程招标费
④工程监理费
（2）基本预备费
（3）涨价预备费
7.1.2投资估算标准
按广元市剑阁县目前同类建筑实际决算价，参考广元市规划和建设局公布的当地建材价格，按选定三级以上施工单位的收费标准，综合测算投资指标进行估算。
1.教学楼：按1400.00元/㎡计
（1）土建工程：按1100.00元/㎡计
（2）安装工程：按100.00元/㎡计
（3）装饰工程：按200.00元/㎡计
2.学生食堂：按1400.00元/㎡计
（1）土建工程：按1100.00元/㎡计
（2）安装工程：按100.00元/㎡计
（3）装饰工程：按200.00元/㎡计
3.预备费
（1）工程预备费
①工程前期管理费用：按工程费用的1.4%计
②工程勘察设计及图纸审查费：按20.00元/㎡计
③工程招标费：按相关标准计取
④工程监理费：按工程费用的1.5%计
（2）基本预备费：按工程费用的1.0%计
（3）涨价预备费：按工程费用的1.0%计
7.1.3投资估算
1.教学楼：308.00万元
（1）土建工程：242.00万元
（2）安装工程：22.00万元
（3）装饰工程：44.00万元
2.学生食堂：70.00万元
（1）土建工程：55.00万元
（2）安装工程：5.00万元
（3）装饰工程：10.00万元
3.预备费：26.87万元
（1）工程预备费：19.31万元
①工程前期管理费用：5.29万元
②工程勘察设计及图纸审查费：5.40万元
③工程招标费：2.95万元
④工程监理费：5.67万元
（2）基本预备费：3.78万元
（3）涨价预备费：3.78万元
剑阁县普安幼儿园灾后重建项目估算总投资404.87万元，按投资构成类别分：工程费用378.00万元，占总投资93.36%，预备费：26.87万元，占总投资6.64%；按项目类别分，教学楼：308.00万元，占总投资76.07%，学生食堂：70.00万元，占总投资17.29%，预备费：26.87万元，占总投资6.64%。
该项目投资估算费用明细见表7-1
表7—1项目投资估算费用明细表
|
序号 |
投资项目名称 |
投资规模及工程量 |
单位指标 |
投资额 （万元） |
占总投资的比例（%） |
备注 |
|
|
|
|
||||
|
1 |
工程费用 |
2700.00㎡ |
1400.00元/㎡ |
378.00 |
93.36 |
|
|
1.1 |
教学楼 |
2200.00㎡ |
1400.00元/㎡ |
308.00 |
76.07 |
|
|
1.1.1 |
土建工程费用 |
2200.00㎡ |
1100.00元/㎡ |
242.00 |
59.77 |
|
|
1.1.2 |
安装工程费用 |
2200.00㎡ |
100.00元/㎡ |
22.00 |
5.43 |
|
|
1.1.3 |
装饰工程费用 |
2200.00㎡ |
200.00元/㎡ |
44.00 |
10.87 |
|
|
1.2 |
学生食堂 |
500.00㎡ |
1400.00元/㎡ |
70.00 |
17.29 |
|
|
1.2.1 |
土建工程费用 |
500.00㎡ |
1100.00元/㎡ |
55.00 |
13.59 |
|
|
1.2.2 |
安装工程费用 |
500.00㎡ |
100.00元/㎡ |
5.00 |
1.23 |
|
|
1.2.3 |
装饰工程费用 |
500.00㎡ |
200.00元/㎡ |
10.00 |
2.47 |
|
|
2 |
预备费 |
|
|
26.87 |
6.64 |
|
|
2.1 |
工程预备费 |
|
|
19.31 |
4.78 |
|
|
2.1.1 |
工程前期管理费 |
|
工程费用的1.4% |
5.29 |
1.31 |
|
|
2.1.2 |
工程勘察设计及 图纸审查费 |
|
20.00元/㎡ |
5.40 |
1.34 |
|
|
2.1.3 |
工程招标费 |
|
按相关标准计取 |
2.95 |
0.73 |
|
|
2.1.4 |
工程监理费 |
|
工程费用的1.5% |
5.67 |
1.40 |
|
|
2.2 |
基本预备费 |
|
工程费用的1.0% |
3.78 |
0.93 |
|
|
2.3 |
涨价预备费 |
|
工程费用的1.0% |
3.78 |
0.93 |
|
|
|
合计 |
|
|
404.87 |
100.00 |
|
