湖北清江xx生态休闲旅游度假区别墅群项目预算

项目概况：

1.项目名称：湖北清江xxx生态休闲旅游度假区别墅群项目

2.承办单位：湖北xx实业有限公司

3.项目建设地点

清江xxx生态休闲旅游度假区（以下简称“愚人岛”）位于湖北省宜昌市长阳土家族自治县东部的清江高坝洲库区，地理坐标为东经111°06′，北纬30°24′，位于磨市镇、龙舟坪镇，县政治、经济、文化的中心和旅游发达区域在龙舟坪镇，由位于磨市镇、龙舟坪镇境内的清江水域及其附近低山丘陵组成，规划总面积24.209平方千米。

项目规划：

（1）用地面积        266680㎡

（2）总建筑面积      270520㎡

（3）建筑占地面积    173410㎡

（4）建设内容：清江xxx生态休闲旅游度假区别墅群选址于樟树垴、皮家包、尹家山和花桥群岛，规划别墅370栋，总建筑面积270520 m2，其中单体别墅250栋，建筑面积199000 m2；联排别墅120栋，建筑面积71520 m2。

（5）投资规模：项目总投资为45811万元，其中第一期投资为25040万元，第二期投资为20771万元。单位建筑面积投资额为1693元。

（6）项目建设进度：本项目分两期开发，累计3年完成。第一期重点开发皮家包、樟树垴、尹家山150套别墅和基础设施建设，自2010年1月1日至2011年6月30日竣工验收，2011年12月31日销售完毕，历时2年；第二期重点开发花桥群岛220套别墅，自2016年7月1日至2017年8月31竣工验收，2017年12月31日销售完毕，历时1年半。