XXX村新农村、新民居建设项目建议报告

　　目 录

　　1、项目基本情况

　　2、项目建设背景

　　3、项目建设的主要内容及规模

　　4、投资估算与资金筹措

　　5、项目实施进度计划

　　6、总成本费用估算

　　7、效益分析

　　8、综合评价

　　一、 项目基本情况

　　1、项目名称：

　　XXX镇XXX村社会主义新农村建设项目

　　2、建设单位：

　　XXX镇人民政府，XXX村委会

　　3、项目负责人及联系方式

　　项目负责人：XXX

　　联系方式：XXXXXXX

　　联系地址：XXXX县XXX镇人民政府

　　4、项目建设地点

　　XXXX县XXX镇XX村。

　　5、项目建设主要内容及规模

　　该项目计划投资6700万元，在XXX村开展新农村、新民居建设，通过发展城市农业，依托县城旅游资源开辟生态庄园风光和农家乐旅游，旧危房改造，使村民融入城镇，利用节约的土地，发展第二、第三产业，使农民逐步从第一产业中分离出来，切实增加农民的收入。

　　6、投资概算及资金来源

　　项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。项目总投资6700万元，全部招商引资解决。

　　7、效益分析

　　本项目建设是XXX镇“十二五”规划任务的重要内容，是实施XXX镇区域规划的需要;是实施打造XXX镇整体形象的需要;是全面提升农民素质的需要。新农村建设项目的实施将实现农业生产水平的明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善，农村各项社会事业全面发展。

　　二、项目建设背景

　　项目建设的必要性和可行性

　　党的十六届五中全会精神，明确指出在“十一五”期间，加大社会主义新农村的建设，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远的影响。

　　加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。近几年，随着青龙镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡一体化发展的一项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客观要求。

　　该项目建设的XXX村紧靠城区，辖区居民340户，人口1300人。随着农村改革不断深化，村民收入稳定提高，村民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差距。在该村开展新农村建设，通过发展城市农业，依托县城旅游资源，开辟生态庄园风光和农家乐旅游，旧危房改造，使村民融入城镇，利用节约的土地，发展第二、第三产业，使农民逐步从第一产业中分离出来，切实增加农民的收入。

　　三、项目建设的主要内容及规模

　　根据XXX镇新农村建设整体规划，该项目的新农村建设模式定位为城镇发展型，要走城乡统筹、以城带乡之路，也就是说建新村要类似于建城镇，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明村容整洁、管理民主”的目标要求，围绕增加农民收入，提高农民生活质量，全面与城镇整合进行整体规划，促进允山成为重点镇或强镇之崛起。

　　1、住宅小区建设工程

　　新建可解决350户村民居住的住宅小区一个，住宅分高中低三个档次，以满足村民不同层次的住房需求。

　　2、社会公共服务建设工程

　　项目区新建服务中心一个，服务中心应包括活动中心、文化室、卫生室及幼儿园等。

　　3、广场及绿化工程

　　在项目区规划两处分别占地2000㎡的小型休闲广场，道路两旁种植常青树种1000株。

　　4、垃圾池和公厕建设工程

　　新建公共厕所5处，建设垃圾池10个，切实改善村容村貌。

　　四、投资估算与资金筹措

　　项目总投资6700万元。项目投资主要包括：

　　居民住宅小区建设投资：5500万元;

　　社会公共服务建设工程投资：500万元;

　　广场及绿化工程投资：500万元;

　　垃圾池和公厕建设工程投资：200万元;

　　五、项目实施进度计划

　　该项目建设期为2年，其中前期准备工作3个月，实施施工21个月。项目分四个阶段进行：项目前期设计和招标、土建施工、建筑装修、竣工验收。

　　六、效益分析

　　一、经济效益

　　新农村的各项工程的建成，为广大居民提供便利的情况下，也会产生不少经济效益。如借助县城的旅游资源开展农家乐等旅游服务项目以及产业基地、经济合作组织的带动，均可为村民增加收入，最终体现了新农村建设为广大居民增加收入途径的目标。

　　二、社会效益

　　社会主义新农村建设是青龙镇落实解决“三农”问题有关精神，提高农民收入的具体举措。项目建成以后农民进入宽敞明亮、基础设施完善的新农村、新民居。这种新的生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中，并通过这种生活方式的转变，逐渐提高农民素质。

　　新农村工程根据村民意愿和村民的实际条件实现了新建设新农村的目标和要求，通过该工程建设，既改变了村容、村貌又在保障农民利益的前提下，使其改善居住条件又集约了土地。

　　新农村工程的建设将全面带动农民生产方式的转变，并使农村逐渐转变为现代农业产业工人，或者向工业、服务业转移。

　　三、生态效益

　　新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理，解决环境污染问题;其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统的改善，形成一个较完整的农业生态循环系统。

　　七、综合评价

　　本项目建设是XXX镇“十二五”规划任务的重要内容，是实施XXX镇区域规划的需要;是实施打造XXX镇整体形象的需要;是全面提升农民素质的需要。新农村建设项目的实施将实现农业生产水平的明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善，农村各项社会事业全面发展。因此项目建设是可行的。