海南**新区**广场项目立项申请报告

　　第一章　　项目概况

　　一、 建设条件

　　二、 项目研究工作依据

　　三、 项目开发公司状况

　　四、项目建设规模和建设内容

　　五、项目建设招投标形式

　　第二章　项目投资环境

　　一、 宏观经济环境

　　二、房地产市场分析

　　1、2010年全国房地产市场前瞻

　　2、房产投资增长速度将趋于平稳

　　3、房地产市场结构发生变化

　　三、项目所在区域房地产发展规划和趋势

　　四、项目环境建设条件

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　　第一章　　项目概况

　　一、 建设条件

　　1、 地块解析

　　本项目位于海南**区**新区，项目名称为**新区**广场。

　　2、 交通条件

　　3、地形地势

　　本项目地块平坦，南北两侧均有良好景观资源，视野开阔，满眼翠绿。

　　4、规划限制条件

　　本项目占地面积37982平方米，总建筑面积329342平方米，规定计容积率面积284180平方米，容积率为6.99，地下面积45162平方米，建筑占地面积15825平方米，建筑密度0.39%，绿地面积14600平方米，绿地率37.4%。

　　二、 项目研究工作依据

　　本项目可性行研究依据为：***市特别是**新区房地产现状、***市工程造价信息、本项目的地块价值。

　　三、 项目开发公司状况

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