2014海南上调征地补偿标准 土地补偿费用平均增幅达68%

海南省政府近日公布《征地统一年产值标准》和《征地青苗及地上附着物补偿标准》，即日起全省将施行新的征地补偿标准。 

执行新标准后，海南各市（县）征地土地补偿费为4.23万元/亩~14.56万元/亩，征地土地补偿费平均水平为7.87万元/亩，增幅达68%；短期农作物、果树、林木三大类青苗补偿标准增幅在62%~75%之间。

与原标准相比，新标准有两大调整：一是区片划分数量减少。海南省本次征地统一年产值标准共划分50个区片，较原标准减少52个，这意味着市（县）内各区片之间征地补偿费差异性相应缩小，体现了征地补偿同地同价的原则。二是不同地区呈梯次变化。东部、西部、中部地区征地土地补偿费用平均水平分别为10.17万元/亩、7.21万元/亩、6.23万元/亩，符合各地区征地实际情况。

在依法批准占用基本农田补偿方面，新标准规定，经依法批准占用基本农田的，征地补偿费用按法定最高综合补偿倍数（30倍）乘以所在区域年产值标准执行。同时，同一市（县）行政区域内一个建设项目涉及不同区片征地的，按照从高原则统一确定其征地补偿标准。市（县）政府及征地实施单位不得擅自压低补偿标准，不得拖欠、截留、挪用征地补偿费。