2013-2016年海南房地产市场投资分析及前景预测报告

海南方能投资顾问发布的《2013-2016年海南房地产市场投资分析及前景预测报告》共十八章。首先介绍了房地产行业的定义及价值影响因素等，接着对中国房地产行业的发展进行了概述，然后重点分析了海南房地产业的发展环境、海南房地产市场的运行情况及海南房地产价格情况。随后，报告对海口市、三亚市及海南省其他市县的房地产市场进行了具体分析，并详细介绍了海南旅游房地产、海南住宅市场、商业地产市场和二手房市场的发展状况。最后，报告对海南房地产市场做了重点企业分析、营销分析、投融资分析和未来发展趋势分析，还详细列明并解析了与海南房地产业密切相关的政策和法规。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、城市统计局、房产管理局、住建部、发改委、财政部、海南方能投资顾问产业研究中心、海南方能投资顾问市场调查中心、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对海南房地产市场有个系统深入的了解、或者想投资海南房地产，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

报告目录：

第一章　房地产相关概述

1.1　房地产概述

1.1.1　房地产的定义

1.1.2　房地产的类型

1.1.3　房地产业的主要涵盖领域

1.2　房地产业的形态和特点

1.2.1　房地产的自然形态

1.2.2　房地产业的特点

1.3　影响房地产价值的因素

1.3.1　影响房地产价格的一般因素

1.3.2　影响房地产价格的个别因素

第二章　2011-2013年中国房地产业发展分析

2.1　房地产经济周期研究

2.1.1　经济周期理论

2.1.2　房地产经济周期理论

2.1.3　美国、日本房地产经济周期研究

2.1.4　中国房地产经济周期研究

2.2　2011-2013年中国房地产业发展综况

2.2.1　中国房地产行业的发展阶段

2.2.2　中国房地产行业发展的影响因素

2.2.3　“十一五”中国房地产业发展成就

2.2.4　调控政策决定房地产业的起伏

2.2.5　中国房地产行业的发展现状

2.2.6　中国房地产行业的多元化发展

2.3　2011-2013年中国房地产市场状况

2.3.1　2011年我国房地产市场运行分析

2.3.2　2011年房地产业景气指数及土地供需状况

2.3.3　2012年中国房地产行业运行状况

2.3.4　2012年中国房地产行业发展特征

2.3.5　2012年中国房地产行业热点回顾

2.3.6　2013年1-6月中国房地产业运行状况

2.4　2011-2012年房地产企业品牌价值分析

2.4.1　2011年中国房地产企业品牌价值研究

2.4.2　2012年中国房地产企业品牌价值分析

2.4.3　2012年中国房地产品牌价值特点及趋势

2.5　中国房地产行业面临的挑战

2.5.1　中国房地产行业三大弊端

2.5.2　我国房地产业发展的主要问题

2.5.3　中国房地产市场的新矛盾

2.5.4　中国房地产行业面临的危机

2.6　中国房地产行业发展策略分析

2.6.1　中国房地产行业主要对策

2.6.2　中国房地产市场的政策建议

2.6.3　房地产市场调控应走法制化道路

2.6.4　克服房地产困难的对策分析

第三章　2011-2013年海南省房地产行业经济背景分析

3.1　海南宏观环境概况

3.1.1　海南省概况

3.1.2　海南省行政区划

3.1.3　海南省交通概况

3.1.4　海南省生态环境状况

3.1.5　海南省项目建设计划

3.2　2011-2013年海南省宏观经济状况

3.2.1　海南省经济发展概况

3.2.2　2011年海南省经济社会发展状况

3.2.3　2012年海南省经济社会发展状况

3.2.4　2013年1-5月海南省经济社会发展状况

3.2.5　海南省经济增长依靠内需发力

3.2.6　海南各地抱团发展打造省会经济圈

3.3　2011-2013年海南省产业结构分析

3.3.1　海南产业结构调整不断优化

3.3.2　海南积极推进特色产业结构发展

3.3.3　海南构建特色产业经济结构的对策

3.3.4　未来海南产业结构调整目标明确

3.4　海南省经济社会发展规划与目标

3.4.1　海南拟打造三大特色文化旅游圈

3.4.2　2010年海南省城乡经济社会发展一体化总体规划出炉

3.4.3　2010年海南建设国际旅游岛发展规划纲要出台

3.4.4　2011年海南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要发布

3.4.5　2011年海南省国民经济和社会发展“十二五”投融资规划出台

3.4.6　2012年《海南国际旅游岛先行试验区的总体规划（2012-2030）》进行公示

3.4.7　海南确立“十二五”海洋经济发展目标

第四章　2011-2013年海南省房地产行业发展分析

4.1　2011-2013年海南房地产行业发展状况

4.1.1　海南房地产业的发展历程

4.1.2　海南房地产业的布局特征

4.1.3　海南省房地产业的总体成就

4.1.4　海南省大力促进房地产结构调整

4.1.5　海南房地产对外热销的原因解析

4.2　2010-2011年海南房地产市场回顾

4.2.1　2010年海南房地产市场运行状况

4.2.2　2010年海南房地产业关键词盘点

4.2.3　2010年海南土地供应情况

4.2.4　2011年海南土地市场成交状况

4.2.5　2011年海南房地产市场运行状况

4.3　2012-2013年海南房地产市场分析

4.3.1　2012年海南土地市场成交状况

4.3.2　2012年海南房地产市场运行分析

4.3.3　2012年海南商品房市场交易状况

4.3.4　2013年上半年海南省土地市场供应及成交状况

4.3.5　2013年上半年海南省商品房交易状况

4.4　海南房地产市场存在的问题分析

4.4.1　海南房地产行业面临的主要问题

4.4.2　海南房地产业需关注的四大隐患

4.4.3　海南房地产市场面临的制约因素

4.4.4　海南房地产行业面临的挑战分析

4.5　海南房地产市场发展的对策建议

4.5.1　海南房地产业持续发展须理顺三个关系

4.5.2　海南房地产市场结构调整建议

4.5.3　加快海南房产业发展的战略措施

4.5.4　海南房地产业的未来发展思路

第五章　2011-2013年海南房地产市场价格分析

5.1　2011-2013年海南房地产价格发展概况

5.1.1　2011年海南房地产价格运行分析

5.1.2　2012年海南房地产价格运行分析

5.1.3　2013年上半年海南房地产价格运行分析

5.1.4　海南房地产市场区域价格分化严重

5.1.5　海南房地产市场掀起低价竞争狂潮

5.2　海南省房地产市场价格的合理性分析

5.2.1　海南房价的主要影响因素

5.2.2　实证研究

5.2.3　实证分析结论

5.3　海南房地产价格的成本探析

5.3.1　土地成本

5.3.2　建安成本

5.3.3　税费

5.3.4　管理费用

5.3.5　房地产开发经营费用项目罗列

第六章　2011-2013年海口市房地产市场分析

6.1　2011-2013年海口土地市场运行状况

6.1.1　海口土地市场经营概况

6.1.2　2011年海口土地经营简况

6.1.3　2011年海口土地市场供应分析

6.1.4　2011年海口土地市场成交分析

6.1.5　2011年海口土地市场价格分析

6.1.6　2012年海口土地市场供需状况

6.1.7　2013年1-5月海口土地市场供需分析

6.2　2011-2013年海口市房地产市场分析

6.2.1　海口房地产业发展概述

6.2.2　2011年海口房地产市场分析

6.2.3　2012年海口房地产市场发展状况

6.2.4　2012年海口房地产市场运行特征

6.2.5　2013年上半年海口房地产市场预售许可证新增情况

6.2.6　海口市优化房地产项目审批制度

6.2.7　海口市出台措施稳定房地产市场发展

6.2.8　2013年海口增加保障房房源储备

6.2.9　2013年海口出台措施规范房地产业税收

6.3　海口四大板块房地产市场剖析

6.3.1　南渡江房地产板块

6.3.2　海甸岛房地产板块

6.3.3　海口湾房地产板块

6.3.4　西海岸房地产板块

6.4　海口房地产业发展建议与趋势分析

6.4.1　促进海口房地产发展的措施

6.4.2　2013年海口房地产市场发展展望

6.4.3　海口房地产市场发展前景展望

6.4.4　海口西海岸房地产市场发展前景及开发建议

6.4.5　海口城市总规划出台引导房地产业未来布局走向

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