海南旅游地产前景看好
老百姓在发展中将切实受惠
发达国家的发展经验显示,一个人均GDP达到3000美元的社会就进入了休闲时代。我国在2008年人均收入已接近3000美元,再加上我国目前已经进入了老龄化时代,养老养生需求发展成为了不可逆转的需要。因此,旅游地产发展的黄金时代已经到来。在此背景下,拥有丰富的旅游资源、作为全国人民后花园的海南岛,旅游地产迎来了发展的黄金时期。毋容置疑的是,作为海南的主人,随着旅游地产的发展,海南的老百姓将充分享受到更多的实惠,荷包将更鼓更充实。
前景篇——
海南旅游地产前景看好
中国旅游地产行业协会主任肖路遥曾表示,海南的旅游地产的发展前景是非常光明的。肖路遥认为,“旅游地产可以做到很专业的,尤其是海南,买来的房子租出去,让酒店管理公司打理,轻松收回成本。”
对于海南旅游地产的发展潜力,肖主任认为:“海南的景色非常美,每年来观光旅游的人非常多。游客在自己的房子里会有家的感觉,定居下来的感觉和在外面跟团玩的感觉是完全不同的,这也是为什么大家都喜欢在海南旅游区买房子的原因,从中可以看出,海南的旅游地产发展潜力非常大。”
海口明光大酒店有限公司的销售总监李志青先生说,海南旅游地产业的发展深深吸引了他,酒店业作为旅游地产的重要组成部分,也将迎来更好的发展机遇,特别是作为旅游地产的重要组成的高端产权酒店产业,将获得长足的发展。
惠民篇——
旅游地产与老百姓紧密相关
对于旅游地产与老百姓的关系,长信地产副总裁王震海先生认为,海南旅游地产的发展与每一个海南老百姓密切相关。王震海先生认为,旅游地产就是一种依托当地旅游资源开发的地产产品,作为当地旅游资源拥有者的老百姓,不仅可以享受到诸如游乐设施这样的旅游地产的便利,更可以促进就业,带动自身的经济发展。
作为王震海先生这番话的佐证,陵水县在旅游地产带动当地经济发展方面是成功的典范。这个当年的国家级贫困县,在旅游地产的带动下,经济迅猛发展,短短四年间,就摘掉了贫困县的帽子,并成功反哺农业。如今,陵水的发展已经被总结为“陵水经验”在海南全省推广。
据海南省的旅游发展规划显示,到2020年,每2个海南人当中就有1个是吃旅游饭的。
挑战篇——
打造国际化的海南岛
对于海南旅游地产的发展现状,海南金手指投资集团营销总监刘劲松先生认为,海南的旅游地产开发不能只停留在卖资源的层面上,而应注重引进国际顶尖的规划设计,同时积极注入具有海南特色的文化内容,控制开发的节奏,用心打造具有国际气质的海南。刘劲松先生说,海南不仅是中国的,更是世界的,只有把更多的国际一流旅游地产品牌公司吸引进来,海南的旅游地产才会获得更大的成功。
据海南省国土厅副厅长王业侨先生向媒体介绍,海南省国土厅在最新的土地利用总体规划的修编中,契合国际旅游岛的发展战略需求,把海南的资源放在世界的角度上去考虑。据