海南佳年华国际旅游颐养中心项目总体规划

一、项目背景

海南佳华国际旅游颐养中心位于海南省海口市桂林洋经济开发区（地理坐标东经（110º10΄18´´～110º41΄05´´，北纬19º32΄´～20º05΄）界内，大致东连东寨港红树林国家自然保护区，南部海文高速公路贯通穿过，西接江东组团东营片区，北邻琼州海峡，距海口市中心海南省委、省政府8公里，美兰国际机场4公里，秀英港22公里，东环铁路海口东站14公里，拥有6.8公里连绵优质的海岸线。在建的铺前跨海大桥，将为桂林洋地区带来前所未有的发展机遇。

《国务院关于促进健康服务产业发展的若干意见》【国发2013（40号）】文件提出主要任务：大力发展医疗服务，鼓励企业、慈善机构、基金会、商业保险机构等以出资新建、参与改制、托管、公办民营等多种形式投资医疗服务业；加快发展健康养老服务，推进医疗机构与养老机构等加强合作。

《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第十六章第四节的第二小节 “积极发展旅游业”“全面发展国内旅游，积极发展入境旅游，有序发展出境旅游推动旅游业特色化发展和旅游产品多样化发展，全面推动生态旅游，深度开发文化旅游，大力发展红色旅游”。

二、项目意义

（一）生态环保价值

项目周边生态环境优越，位于海南海口桂林洋经济开发区，通过本项目开发，建造一个生态环境宽松的、可持续发展的休闲度假养老区、生态农业区。通过企业的开发管理，把无序的、自发的休闲旅游方式变为有序的、有组织的开发，引导人们重视生态资源、保护生态环境，真正实现人与自然的和谐共生。

（二）社会养老价值

项目建设养老社区，是顺应社会的发展，满足老年晚年生活需求为主，体现了以人为本的服务精神，有利于全面提高全省人民的敬老意识，使老人老有所依，老有所乐，使老人能更好的安度晚年，为子女减轻负担，能更好的树立敬老爱老社会风气，使社会更加和谐。

（三）红色教育价值

红色文化资源承载着丰富的历史变迁和深厚的文化内涵，折射出革命先辈的崇高思想、坚定的信念、爱国主义情怀和高尚品质，本项目对于加强小学生思想诊治教育具有很强的针对性和实效性。

（四）旅游经济价值

本项目的开发将对海南省、海口市桂林洋经济开发区的发展起到积极的推动作用，同时会把海南省的生态旅游带上一个新的台阶。

（五）创收社会价值

本项目的规划建设，将弥补目前海南省健康养老、生态农业、休闲游产品的空白，旅游业属劳动密集行业，本项目的开发运作，可为当地新增约5000人的就业机会，对缓解当地就业压力，增加农民收入有促进作用。

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四、生态环境现状

根据2013年海南省环境状况公告，海南佳华国际旅游颐养中心项目所属海口市，全市环境质量保持良好水平，环境空气质量保持国家一级标准，地表水水质维持在二级以上，区域生态环境质量优良。

（一）大气环境

环境空气质量总体优良，基本保持国家一级水平，二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物（MP10）、总悬浮颗粒物平均浓度值均符合国家一级标准，自然降尘年平均水平量均低于8吨/平方公里*月参考标准限值。

（二）水环境

1、近岸海域

近岸海域水环境质量总体良好，所有监测海域均达到一类海水，符合海水保护管理目标。

2、地下水

水环境总体质量良好，地下水位基本稳定。地下水承压水层水质总体良好，潜水层水质略差，局部段块承压水铁、锰、亚硝酸盐含量超标。

（三）声环境质量

项目区内的环境噪声、交通噪声基本达标，属一级区标准。

（四）固体废弃物

目前海南佳华国际旅游颐养中心项目内的生活垃圾基本上能够做到集中收集、统一无害化处理，但无害化处理标准仍然较低。

五、社会概况

略