前7个月房地产开发投资增速降至5.3%

8月12日，国家统计局公布数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5.3%，增速比1-6月回落0.8个百分点。

其中，住宅投资36981亿元，增长4.5%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。

从先行指标看，房屋新开工面积增速回落，土地购置面积降幅扩大。1-7月，房屋新开工面积92944万平方米，增长13.7%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅新开工面积64102万平方米，增长13.1%。

房地产开发企业土地购置面积11167万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-6月扩大4.8个百分点；土地成交价款3848亿元，增长7.1%，增速回落3.1个百分点。

从房屋销售情况，商品房销售面积和销售额增速均出现回落走势。1-7月，商品房销售面积75760万平方米，同比增长26.4%，增速比1-6月回落1.5个百分点。

其中，住宅销售面积增长26.7%，办公楼销售面积增长41.3%，商业营业用房销售面积增长15.5%。

商品房销售额57569亿元，增长39.8%，增速回落2.3个百分点。其中，住宅销售额增长41.2%，办公楼销售额增长65.3%，商业营业用房销售额增长17.6%。

从到位资金看，同比增速也出现回落。1-7月，房地产开发企业到位资金79881亿元，同比增长15.3%，增速比1-6月回落0.3个百分点。

其中，国内贷款12605亿元，增长0.7%；利用外资93亿元，下降49.8%；自筹资金27877亿元，增长0.4%；其他资金39307亿元，增长36.3%。在其他资金中，定金及预收款22321亿元，增长31.6%；个人按揭贷款13305亿元，增长54.6%。