2012年地产投资追逐对象唯产业用地莫属

根据《通知》，明年商品房上报计划的鼓励内容包括新城和薄弱地区的房地产开发，保障性住房建设，危旧房、棚户区改造，城乡接合部及绿化隔离地区项目建设以及产业地产开发建设项目，并明确对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目，暂不安排2012年商品房投资计划。其中产业地产开发建设项目是首次纳入鼓励目录。

产业用地被企业追逐的同时，也成为了政府的“座上宾”。北京市发改委昨日发布《关于报送2012年北京市商品房投资计划(内资、外资)的通知》(以下简称《通知》)，要求在本月21日前上报明年商品房投资计划，与去年相比，今年的鼓励项目中新增了产业地产的开发内容。业内人士表示，此举一方面可以防止楼市调控引发的土地遇冷、房屋交易量下跌带来的经济影响，更与北京当下产业转型相吻合。