3012亩土地！140亿！ 济南再掀土地交易热潮

在历经一个月的平淡表现后，济南土地市场终于揭开了8月土地交易大幕。

10日上午，于6月30日挂牌出让的30宗土地迎来成交，总面积约200.8万㎡，合3012亩，均以线下方式进行，其中包含居住用地15宗，商务商业用地13宗，商住两用2宗，从区域分布上看，30宗土地中21宗位于历城区，5宗位于历下区，2宗位于槐荫区，另外2宗则位于天桥区。

据国土资源局消息称，30宗地最终被9家房企包揽，均以底价成交，总拿地金额约为140亿。其中，位于历城区华山片区及二环东路东侧的12宗地被中海拿下，耗资77.44亿；世纪大道以北雪山片区的4宗地被济南智慧城拿下，价格为12.54亿；田园新城片区4宗地则被收入新城地产麾下，斥资10.95亿；历下区转山西路附近G054-G0563宗地被中投建邦以15.04亿的价格揽下；G050地块被济南莱建置业有限公司收入，价格8.479亿；槐荫区经一路南侧、经二路北侧的4宗土地被明湖天地和山东路港瓜分，共耗资7.4174亿；天桥区G051地块被济南海高拿下，历城G073则被路劲隽城揽下。

从上方图表中我们可以看出，本次土拍中海地产似乎发挥了“洪荒之力”，斥资77亿，拿地105.2万平方米，其中居住用地9宗，商业商务用地3宗。截至目前，中海地产在华山片区拿地布局已经达到283.2平方米。华山片区作为济南自新中国成立以来最大的拆迁项目，也是市政府的重点规划区，其定位集生活居住、现代服务业、城市交通次中心、旅游观光于一体，目前该片区开发由中海包揽，中海华山珑城项目风生水起，根据其规划目标，华山珑城项目力图打造“14.6平方公里·山湖生态新城”，本次拿地未来仍将作为中海华山珑城项目的后续用地，更将带动华山片区的发展和升级。