食品有限责任公司香菇生产项目估算

海南方能投资顾问：www.yangzz.com

作者: 轶名日期： 2016-05-13

投资估算

一、投资估算

1、投资估算依据

（1）《投资项目可行性研究指南》；

（2）《建设项目可行性研究估算编制办法》；

2、建设投资估算

本估算范围包括香菇生产加工及与之配套的厂内辅助设施及公用工程费用等。水、电供应等设施由市内配套建设。

按照《投资项目可行性研究指南》的规定，将建设投资（不含建设期利息）的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算，工程费用又分为建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费三部分。

（1）建筑工程费：依据建（构）筑物工程量和单位造价指标估算。单位造价指标的确定参照本地土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。估算值为316万元。详见建筑工程费估算表8－1。

（2）设备及工器具购置费。现行市场价格估算，估算值122万元。详见设备购置费估算表8－2。

（3）安装工程费。根据设备购置费，采用10％综合指标估算，估算值为12.20万元。

建筑工程费估算表

表8－1

设备购置费明细表

表8－2

（4）工程建设其他费用。

主要包括菌种引进费、建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、工程保险费、生产准备费、联合试运转费、培训费、办公及生活住家俱购置费。

估算值68.80万元，详见工程建设其他费用估算表8－3。

工程建设其他费用估算表

表8－3

（5）基本预备费。按照工程费用和工程建设其他费用之和的4％计算，估算值为21.90万元。

（6）涨价预备费。按国家要求，国内项目可不计算涨价预备费。

（7）建设期利息。按照本项目的融资方案，本项目由项目发起人投资，不计利息。

（8）建设投资。估算值为529.18万元。

3、流动资金

本项目流动资金的估算方法按拉大指标法，即按流动资金占销售收入经营成本的比例估算。本项目流动资金估算100万元。

4、项目总投资

由建设投资和流动资金构成项目总投资为629.18万元。其中建设投资529.18万元，流动资金100万元。

详见项目总投资估算汇总表8－4。

项目总投资估算汇总表

表8－4