项目占地458亩,其中一期规划用地面积为72566平米,一期建筑面积为78620平米,容积率为1.08;其中花园洋房建筑面积11620平米为,公寓面积为49500平米,配套面积17500平米。
项目在当地具有一定的开发规模,并能品牌的延续提供保障,给公司带来良好的社会效益和经济效益。
项目规划指标:
序号 |
项目 |
单位 |
数量 |
1 |
总用地面积 |
亩 |
458亩 |
2 |
一期总占地面积 |
平方米 |
72566 |
3 |
建筑面积 |
平方米 |
78620 |
其中 |
花园洋房 |
平方米 |
11620 |
公寓面积 |
平方米 |
49500 |
|
其他面积 |
平方米 |
17500 |
|
3 |
容积率 |
|
1.08 |
1. 城市建设计划
(1) 积极建设公路为主体的对外交通体系,改善市区交通条件。估算总投资22427.5万元,扩建春秋南路和七门堰路,新建高峰路、西大街和花桥路,续建梅河西路。
(2) 加强城市基础设施配套建设。估算投资15000万元,建设污水处理一期工程,日处理能力3-4万吨;投资2000万元,扩建县自来水厂,日供水能力达4万吨;投资3333.3万元,改造城区给水管道;投资2000万元,建设县城垃圾处理厂,占地约100亩,日处理垃圾100吨;投资2000万元,进行城区高压线路改造,沿城区主要道路架设或埋地下电缆。
(3) 加快住宅建设:估算投资30000万元,新增建筑面积40万平方米住宅及配套用房;投资3000万元,建设接纳2000名学生容量的舒城师范新校园;投资1500万元,扩建孔集竹器市场, 以竹器市场为主兼备综合市场功能;投资2500万元,建设周瑜城公园,占地约250亩。
(4) 投资2亿元,启动政务新区建设。重点建设区域:估算投资100000万元,建设开发舒城县工业业园区,用地2平方公里,水泥干道15公里及相关配套建设。