三亚南山风情旅游小镇安置区项目

本项目为南山风情旅游小镇，目的是为南山风情旅游区的居民房屋进行安置，同时兼备一定数量的商业配套设施。所有建筑设计依照当地村民民族特色，尊重当地村落民风民俗而建，为村民提供一个环境舒适的生活场所。

项目主要建设内容为包括建筑安装工程、配套建设区内道路、园林工程、给排水工程、电力电信工程等。

根据拆迁户的数量，结合本项目占地面积，规划约定的容积率，综合确定本项目的建设规模为：
本项目建设用地面积为444亩，安置用地255亩，附属商业用地45亩，144亩为政府预征用地。
项目建设用地面积为约为169900㎡，总建筑面积约为50879㎡，其中：住宅建筑面积46690㎡,底层商业2880㎡，村公建配套用房建筑面积1309㎡。停车为275个。容积率0.293，建筑密度10.4%，绿化率达35%。

项目总投资：
本项目总投资为42864.56万元，其中工程费用为29665.97万元，工程建设及其他费用为11157.42万元，预备费为2041.17万元。

项目的投资控制着重是在设计阶段的施工控标，通过优化设计控制工程造价，通过招标确定投资控制目标。施工阶段主要是采取有效措施随时纠正发生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益。项目建设过程中，首先确定造价控制目标，制定工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证造价控制目标的实现。