2013-2017年中国济南房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告

　　正文目录

　　第一部分 发展现状与前景分析

　　第一章 全球房地产市场发展分析　　2

　　第一节 2011-2013年世界房地产市场分析　　2

　　一、2011-2013年世界房地产市场发展分析　　2

　　二、2011-2013年世界房地产市场走势分析　　5

　　三、2011-2013年全球房地产市场交易情况　　7

　　四、2011-2013年全球房地产市场情况分析　　8

　　第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析　　11

　　一、中美房地产对各资源供应国的影响　　11

　　二、中美房地产对世界经济发展的影响　　12

　　三、中国房地产对各行业发展的影响分析　　14

　　四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响　　17

　　第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义　　20

　　一、2013-2017年全球房地产市场分析预测　　20

　　二、2013-2017年全球房地产市场复苏预测　　22

　　三、2013-2017年美国房地产市场分析预测　　25

　　四、房地产对世界经济复苏的重要意义　　27

　　第二章 我国房地产市场发展分析　　30

　　第一节 中国房地产供需分析　　30

　　一、住房潜在需求分析　　30

　　二、我国购置未开发土地情况　　33

　　三、我国房地产价格情况分析　　35

　　四、我国房地产市场调整分析　　36

　　五、我国房地产购买力分析　　38

　　第二节 2013年房地产市场运行分析　　42

　　一、2013年中国房地产市场整体情况　　42

　　二、2013年中国房地产市场热点问题　　45

　　三、2013年房地产开发完成情况　　47

　　四、2013年商品房销售和空置情况　　48

　　五、2013年房地产开发企业资金来源情况　　50

　　六、2013年全国房地产开发景气指数　　53

　　七、2013年四季度企业景气指数分析　　55

　　第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数　　57

　　一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数　　57

　　二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数　　59

　　三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数　　60

　　四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数　　62

　　第四节 2013年1月全国房地产市场运行情况　　66

　　一、2013年1月房地产开发完成情况　　66

　　二、2013年1月商品房销售情况　　69

　　三、2013年1月房地产开发企业资金来源情况　　71

　　四、2013年1月全国房地产开发景气指数　　72

　　五、2013年1月大中城市房屋市场销售价格指数　　74

　　第五节 2013年中国房地产市场发展分析　　78

　　一、2013年中国房地产行业发展概述　　78

　　二、2013年中国房地产全行业发展形势　　81

　　三、2013年我国房地产调整空间情况　　83

　　四、2013年中国房地产市场调控分析　　84

　　五、2013年中国房地产市场发展的关键　　86

　　第六节 2013年房地产市场形势分析与影响因素　　90

　　一、2013年我国房地产市场形势分析　　90

　　二、2013年房地产市场影响因素分析　　93

　　三、2013年房地产市场政策环境分析　　95

　　四、对我国房地产政策建议　　96

　　第三章 济南房地产行业发展分析　　100

　　第一节 济南房地产政策分析　　100

　　一、2013年全国房地产政策分析　　100

　　二、2013年济南房地产政策分析　　102

　　三、2013年全国房地产政策分析　　105

　　四、2013年济南房地产政策分析　　107

　　五、对济南房地产市场的影响　　108

　　第二节 济南土地市场分析　　111

　　一、2013年济南土地市场状况　　111

　　二、2013年济南土地市场状况　　112

　　三、2013年下半年济南土地市场状况　　114

　　四、2013年1月份济南土地市场状况　　117

　　第三节 2013年济南房地产市场分析　　120

　　一、2013年1季度济南房地产市场分析　　120

　　二、2013年2季度济南房地产市场分析　　122

　　三、2013年3季度济南房地产市场分析　　125

　　四、2013年4季度济南房地产市场分析　　127

　　五、2013年1月份济南房地产市场分析　　128

　　第四节 2013年济南房地产市场供需分析　　131

　　一、2013年济南房地产市场供给总量分析　　131

　　二、2013年济南房地产市场供给结构分析　　132

　　三、2013年济南房地产市场需求总量分析　　134

　　四、2013年济南房地产市场需求结构分析　　137

　　五、2013年济南房地产市场供需平衡分析　　139

　　六、2013年济南房地产市场价格走势分析　　140

　　第四章 济南房地产细分市场分析　　144

　　第一节 2013年济南住宅市场分析　　144

　　一、2013年1季度济南住宅市场分析　　144

　　二、2013年2季度济南住宅市场分析　　146

　　三、2013年3季度济南住宅市场分析　　149

　　四、2013年4季度济南住宅市场分析　　151

　　五、2013年1月份济南住宅市场分析　　152

　　第二节 2013年济南二手房市场分析　　155

　　一、2013年1季度济南二手房市场分析　　155

　　二、2013年2季度济南二手房市场分析　　156

　　三、2013年3季度济南二手房市场分析　　158

　　四、2013年4季度济南二手房市场分析　　161

　　五、2013年1月份济南二手房市场分析　　163

　　第三节 2013年济南写字楼市场分析　　165

　　一、2013年1季度济南写字楼市场分析　　165

　　二、2013年2季度济南写字楼市场分析　　167

　　三、2013年3季度济南写字楼市场分析　　168

　　四、2013年4季度济南写字楼市场分析　　170

　　五、2013年1月份济南写字楼市场分析　　173

　　第四节 2013年济南商业地产市场分析　　176

　　一、2013年1季度济南商业地产市场分析　　176

　　二、2013年2季度济南商业地产市场分析　　178

　　三、2013年3季度济南商业地产市场分析　　181

　　四、2013年4季度济南商业地产市场分析　　183

　　五、2013年1月份济南商业地产市场分析　　184

　　第五章 2013年济南房地产消费市场分析　　188

　　第一节 济南房地产消费者收入分析　　188

　　一、济南人口、人民生活分析　　188

　　二、2013年济南消费者收入水平　　190

　　三、2013年济南消费者信心指数分析　　193

　　第二节 济南房地产场消费需求分析　　196

　　一、济南房地产市场的消费需求变化　　196

　　二、济南房地产行业的需求情况分析　　198

　　三、2013年济南房地产市场消费需求分析　　201

　　第三节 2013年济南房地产消费者调查　　204

　　一、房地产消费者对现时楼价的评价　　204

　　二、房地产消费者对楼价走势预期　　206

　　三、房地产消费者预期楼价走势分析　　209

　　四、房地产消费者购房计划调查　　211

　　五、房地产消费者中主导消费群体　　212

　　六、房地产消费者中购买主力群体　　214

　　七、房地产消费者二次购房情况调查　　217

　　八、房地产消费者购房首选区域　　219

　　九、房地产消费者购房心理价位区间　　220

　　十、房地产消费者的消费信心调查　　222

　　第六章 济南房地产行业投资与发展前景分析　　227

　　第一节 2013年济南房地产行业投资情况分析　　227

　　一、2013年总体投资结构　　227

　　二、2013年投资规模情况　　228

　　三、2013年投资增速情况　　230

　　四、2013年分行业投资分析　　233

　　五、2013年分地区投资分析　　235

　　第二节 济南房地产行业投资机会分析　　237

　　一、济南房地产投资项目分析　　237

　　二、可以投资的济南房地产模式　　239

　　三、2013年济南房地产投资机会　　240

　　四、2013年济南房地产细分行业投资机会　　242

　　五、2013-2017年济南房地产投资新方向　　245

　　第三节 济南房地产行业发展前景分析　　248

　　一、济南房地产市场发展前景分析　　248

　　二、济南房地产市场蕴藏的商机分析　　250

　　三、殴债危机后济南房地产市场的发展前景　　253

　　四、2013年济南房地产市场面临的发展商机　　255

　　五、2013-2017年济南房地产市场面临的发展商机　　256

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