某经济适用房项目环境影响评价报告书

　　1.总则... 5

　　1.1项目由来... 5

　　1.2 编制依据... 5

　　1.2.1政策法规... 5

　　1.2.2 评价技术导则... 7

　　1.2.3项目其它相关文件... 7

　　1.3 评价目的... 8

　　1.4 评价工作等级和评价范围... 8

　　1.4.1评价工作等级... 8

　　1.4.2评价范围... 9

　　1.5环境保护目标及评价重点... 9

　　1.5.1环境保护目标... 9

　　1.5.2评价重点... 10

　　1.6评价因子与评价标准... 10

　　1.6.1评价因子... 10

　　1.6.2评价标准... 11

　　1.6.3污染物排放标准... 12

　　1.7评价技术路线... 14

　　2.区域环境概况... 15

　　2.1地理位置... 15

　　2.2自然环境概况... 15

　　2.2.l地形、地貌、地质... 15

　　2.2.2气候气象特征... 15

　　2.2.3水文及水质... 16

　　2.2.4 生态环境... 17

　　2.3社会经济概况... 17

　　2.4 项目所在区域相关规划概况... 18

　　2.4.1某地市总体规划... 18

　　2.4.2某省省和某地市重要生态功能保护区区划... 18

　　3.建设项目工程分析... 19

　　3.1建设项目建设概况... 19

　　3.1.1建设项目名称、性质、建设地点、投资及建设周期... 19

　　3.1.2建设规模、主要建设内容和平面布置... 19

　　3.1.3规划布局... 23

　　3.2建设项目周边概况及用地情况... 24

　　3.2.1周边概况... 24

　　3.2.2原有用地情况... 25

　　3.3公用工程... 25

　　3.3.1给排水... 25

　　3.3.2能源... 27

　　3.3.3供热、空调... 28

　　3.3.4生活垃圾收集... 28

　　3.3.5污水处理设施... 28

　　3.4污染源分析... 28

　　3.4.1水污染源... 28

　　3.4.2大气污染... 29

　　3.4.3噪声... 33

　　3.4.4固体废弃物... 35

　　3.5项目营运期污染物“三本帐”核算表... 37

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　　1.总则

　　1.1项目由来

　　为了解决部分某地中低收入者住房问题，在某区政府统一要求和规划下，某房地产开发公司拟在某地市某区星海路以南，杨庄6号路以西，绕城公路以北建设某区杨庄6号地块经济适用住房项目。

　　某区杨庄6号地块经济适用住房项目规划总用地面积305706㎡，总建筑面积643429㎡(地上总建筑面积580187㎡，地下总建筑面积63242㎡)，其中住宅面积503894㎡，社区服务中心建筑面积37450㎡，商业建筑面积18698㎡，学校建筑面积20145㎡，项目绿化面积95380㎡，绿化率31.2%。

　　根据国务院[1998]第253号《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护局环发[1999]107号文件《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》以及《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，建设单位某地某房地产开发公司于2010年2月委托环境保护部某地环境科学研究所承担本项目的环境影响评价报告书编制工作。

　　评价单位受委托后，组织有关科技人员组成工作组，在认真研读项目的有关文件资料、现场踏勘和现状监测等的基础上，分析了项目建设期和营运期的废气、废水、噪声等排放情况，分析建设项目对周围环境以及周边环境对本项目的影响程度和范围，提出环境污染防治的对策与建议，编制完成了本建设项目环境影响报告书。

　　1.2 编制依据

　　1.2.1政策法规

　　(1)《中华人民共和国环境保护法》 1989年12月;

　　(2)《中华人民共和国大气污染防治法》2000年4月;

　　(3)《中华人民共和国水污染防治法》2008年2月;

　　(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996年10月;

　　(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》;2004年12月;

　　(6)《中华人民共和国环境影响评价法》2002年10月;

　　(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》2003年1月;

　　(8)《中华人民共和国城市规划法》1990年4;

　　(9)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号1998年11月;

　　(10)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部令第2号，2008年9);

　　(11)关于印发《某省省排污口设置规范化整治管理办法》的通知，苏环控[97]122号;

　　(12)《危险废物污染防治技术政策》，国家环保总局、国家外经贸部、科技部，环发[2001] 199号文，2001年12月;

　　(13)《某省省排放污染物总量控制暂行规定》1993年省政府38号令;

　　(14)《产业结构调整指导目录2005年》，国家发改委，[2005]40号;

　　(15)关于印发《建设项目环保“三同时”检查一览表(试行)》和《环评报告现状监测情况表(试行)》的通知苏环管〔2008〕50号。

　　(16)《某省省地表水(环境)功能区划》某省省水利厅、某省省环保厅，2003年3月;

　　(17)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发〔2007〕15号;

　　(18)省政府关于印发某省省节能减排工作实施意见的通知，苏政发(2007)63号文

　　(19)《中共某省省委 某省省人民政府关于坚持环保优先促进科学发展的意见》，苏发[2006]16号;

　　(20)《某省省环境保护条例》，1997年8月16日施行;

　　(21)《关于切实做好建设项目环境管理工作的通知》，苏环管[2006]98号文;

　　(22)《某省省政府关于推进环境保护工作的若干政策措施》，苏政发[2006]92号文;

　　(23)《某省省工业结构调整指导目录》，苏政发[2006]140号;

　　(24)《省政府关于印发推进环境保护工作若干政策措施的通知》(苏政发[2006]92号);

　　(25)关于发布实施《限制用地项目目录(2006年本)》和《禁止用地项目目录(2006年本)》的通知(国土资发〔2006〕296号.) ;

　　(26)《某省省环境噪声污染防治条例》，某省省人大2006年;

　　(27)《环境影响公众参与暂行办法》，国家环保总局2006年2月14日，环发2006[28号]);

　　(28)《关于加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》，环发[2005]152号;

　　(29)《某地市大气污染防治条例》，某地市第十三届人大第13次会议制定;

　　(30)关于印发某省省重要生态功能保护区区域规划的通知，苏环发〔2009〕11号。

　　1.2.2 评价技术导则

　　(1)《环境影响评价技术导则 总纲》(HJ/T2.1-93);

　　(2)《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ 2.2-2008);

　　(3)《环境影响评价技术导则 地面水环境》(HJ/T2.3-93);

　　(4)《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ/T2.4-1995);

　　(5)《环境影响评价技术导则 非污染生态》(HJ/T19-1997);

　　(6)《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007);

　　(7)《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88。

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