内蒙古自治区农牧业科技园区总体规划

　　目录

　　1. 总体规划提要

　　2. 园区概况

　　3. 园区建设的必要性

　　4. 园区建设的指导思想与总体目标

　　5. 园区的布局、功能与发展重点

　　6. 园区组织管理与运行机制

　　7. 园区投资估算、资金筹措与效益分析

　　8. 园区配套政策与保障措施

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　　1.总体规划提要

　　(1)园区概况

　　内蒙古杭锦后旗现代农业科技示范园区位于杭锦后旗陕坝镇东部的春光村，距城区2.7公里，占地面积416亩，总投资9822万元。园区建有半地下式智能温室53座(每座占地面积3.13亩)，投资1200万元;以色列智能化连栋温室1座，占地9亩，投资800万元;10000平米特种畜禽养殖基地1处， 投资1000万元;3100平米科技服务及办公楼1座，投资500万元;集垂钓、采摘、餐饮、农耕为一体的生态餐厅1处，投资1500万元;11000平米以农产品加工包装、保鲜和贸易为主的物流园区1处，投资1500万元。项目还将配套供电、给水、排水、道路、场区硬化、绿化、机电井、围栏等附属设施。

　　项目建成后，年实现产值5000万元，公司利润1500万元，上交国家税收500万元。资产规模达到13710.5万元，其中固定资产8108万元，递延资产850，流动资产4152.5万元。员工总数达到505人，其中新增就业人数500人。

　　项目年生产反季节瓜果蔬菜683吨，肉类400吨，育苗14万盘，可满足1万亩露天蔬菜地种苗需求;年可出栏优质肉羊10000只、梅花鹿1000头、野猪1000头、特种禽类2000只、特色鱼类养殖10亩，年产量50000千克;物流园区实现年交易瓜果蔬菜1万吨、肉类1000吨。

　　(2)建设目标

　　总体目标：到2013年12月底，项目完成投资9822万元。项目建成后，新增优质农畜产品生产能力1082.5吨，资产规模达到13710.5万元，其中固定资产8108万元，递延资产850，流动资产4152.5万元。员工总数达到505人，其中新增就业人数500人。

　　经济目标：项目建成后，年实现产值5000万元，上交税收500万元，实现净利润1500万元。

　　(3)园区投资估算、资金筹措与效益分析

　　1)投资估算

　　项目总投资9822万元，其中建筑工程5574.84万元，设备购置705.24万元，土地占用费1678万元，生物资产购置650万元，科技服务费用200万元，工程建设其他费用414万元。

　　项目铺底流动资金600万元。

　　项目建设投资9222万元投资中，固定资产投资7958.09万元，生物资产和递延资产投资850万元，项目其他费用414万元。

　　2)资金筹措及使用方向

　　项目总投资9822万元。其中企业自筹万元，银行贷款万元，申请科技补助资金万元。

　　国家科技补助资金用于方面。

　　3)经济效益估算

　　项目建成后，年实现产值5000万元，上交税收500万元，实现净利润1500万元。投资报酬率15.3%，投资回收期6.5年(不含建设期)。

　　(4)园区建设重点

　　1)智能控制设施农业种植区

　　自动控制设施农业种植区位于园区南部，占地174.9亩，其中：半地下式智能温室53座(每座占地面积3.13亩)，总占地165.9亩;以色列智能化连栋温室1座，占地9亩。

　　2)优质肉羊、梅花鹿、野猪、鸵鸟、非洲雁、珍珠鸡、特色鱼类等特种畜禽养殖基地1处，位于园区北部，占地10000平米

　　3)以农产品加工包装、保鲜和贸易为主的现代化农产品物流园区1处，占地11000平米。

　　4)农牧业科技培训、展示、技术服务楼1座，占地3100平米。

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