玉带河沿岸环境综合整治工程项目建议书

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名日期： 2015-01-30

一项目概述.......................................... 1

1.项目承建单位简介................................ 1

2.项目用地状况.................................... 1

3.项目主要建设条件................................ 2

二项目背景及建设必要性.............................. 3

1.项目背景........................................ 3

2.项目建设必要性.................................. 3

三项目实施方案...................................... 5

1.总体设计方案.................................... 5

2.征地拆迁方案.................................... 6

3.建设方案........................................ 8

四项目投资估算...................................... 9

1 建设费用........................................ 9

2 拆迁费用....................................... 10

3其他费用....................................... 10

五环境影响......................................... 10

1.对环境不利影响................................. 10

2.对环境的改善................................... 11

六经济评价......................................... 11

1.概论........................................... 11

2.社会效益评价................................... 12

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项目名称：玉带河南岸环境综合整治工程

该项目位于南极南路以东、瀛洲路以西、玉带河以南、红砂路以北，项目范围内玉带河东西全长为2850米，龙尾河南北全长约580米，土地总面积约为936亩，其中市农委用地约为34亩，农科院用地约为160亩，浦南小区用地约为66亩，振兴花卉城用地约为600亩，浦南分公司用地约为76亩，具体情况见表1。

表1 项目范围内土地情况

区段	土地归属	面积	备注
南极南路-通灌南路（248亩）	浦南分公司	54亩	建筑面积690m2、大棚1600m2、围墙369m、厕所1座
	农委	34亩	建筑面积370m2、栅栏20m、晒场450m2、硬化地面250m、田间渠道570m
	农科院	160亩	工地房5000m2、园艺房700m2、营业房700m2、大棚1200m2、仓库1900m2、栅栏1630m、晒场900m2、水渠1370m、泵站1座、围墙90m、苗木260棵
通灌南路-郁州南路段（368亩）	浦南分公司	22亩	房屋5768m2，晒场1500m2，泵站1座，围墙207m，厕所1座、变压器2台
	浦南小区	66亩	住户165户，房屋53190m2
	振兴花卉园	280亩	科技馆、组培楼、智能温室、冷库等
郁州南路-瀛州南路段 (320亩）	振兴国际花卉城	320亩	河堤270m2、泵站2座
红砂路	浦南小区	/	居民13户、房屋2905m2
	振兴花卉园	/	房屋76m2
	许庄	/	房屋503m2、围墙154m