70城房价连续三月无一环比上涨 北京同比降2.6%

国家统计局昨天发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动数据显示，上个月这些城市商品住宅价格没有一家上涨，仅南京、合肥、深圳房价环比持平，其余则全部下跌。这也是继今年9、10两个月后，我国连续第三个月出现房价无一环比上涨的状况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。但由于去年同期房价基数较高，因此11月份房价同比仍然下降。

最受关注的北京、上海、广州三大城市11月份房价分别环比下跌0.3%、0.5%和0.4%，下跌幅度也都较10月份有所收窄。值得注意的是，除了环比房价无一上涨外，上个月这些城市绝大多数房价环比也出现了下降，仅有厦门、郑州出现上涨，其中厦门同比上涨3%，郑州上涨0.4%，其余城市房价同比也呈下跌状态。

据了解，这些城市房价同比数据是从今年9月份开始大幅度下跌的，9月份全国70个大中城市中房价同比上涨的城市为10个，另有2个持平，下跌的多达58个，这也是今年以来商品住宅价格首次出现大比例下跌。而从10月份开始，同比下跌城市已经占据绝大多数，10月份仅三个城市上涨，11月份更是缩至了两个。北京、上海、广州、深圳四大城市中，11月份房价分别同比下降了2.6%、3.5%、3.8%和2%，跌幅较10月份都有所加大。其中北京、深圳市也是今年连续第二个月出现房价同比下跌，上海和广州则是连续第三个月下跌。杭州是房价同比跌幅最大的城市，降幅高达9.9%，创下今年下半年以来跌幅新高。

在二手房价格方面，11月份70个大中城市有六个城市出现环比上涨，其中南宁涨幅最大，达到1.2%；其次是北京，上涨0.7%。二手房同比价格有三个城市上涨，分别是厦门、深圳和郑州，涨幅分别为2.7%、1.8%和1.4%，其余全部下跌。