海南推进房地产转型 高端旅游地产迎发展机遇

2012年，海南省住建厅将引导房地产的开发类型和空间布局，逐步形成海口、三亚两大中心，东、中、西部地区特色各异，互补均衡发展。以国际旅游岛建设为导向，以发展壮大生产性产业为目标，研究制定鼓励发展、重点培育的房地产产品规划建设标准和管理办法，引导房地产开发结构调整及产业升级。

由此可知，逐步建立多元化、多层次的产品供应体系，将成海南省房地产业发展的又一重大趋势。据悉，海南省将重点发展度假酒店、度假村、游艇、疗养、康体养生、风情小镇等经营性房地产。适度发展高端度假旅居型地产，满足国内外高端需求，并培育和延伸房地产业链，促进房地产产业结构优化，转型发展。

旅游地产是有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的地产项目，其特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。