【海南】西部经济发展腾飞 旅游地产形势大好

2010年1月4日，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》，海南国际旅游岛建设走进“春天里”。一年以来，国际旅游岛建设捷报频传，从博鳌亚洲旅游论坛“开幕戏”到中国海南欢乐节完美“谢幕”。至此海南扎扎实实实现国际旅游岛建设良好开局之年。

东部发展

海南国际旅游岛建设进一步推进以及海南独特区位优势和资源禀赋，未来投资价值和发展潜力巨大。在国际旅游岛建设酝酿初期，海南就已经制定一系列东线城市发展规划。随着海南国际旅游岛建设获批和东环高铁开通，东线房地产价值驱车直上，抢购狂潮瞬间引爆。据解，三亚、琼海、文昌、定安等地房价都翻几番。伴随着海南国际旅游岛建设东风，海南东线旅游地产发展已达到前所未有高度，其生活领地已被越来越多人所占据，当然，也在渐行渐少，即将达到瓶颈。而广大投资者，下一阶段将以国际旅游岛全岛发展战略作为投资方向，寻找更具升值潜力地产板块，占领财富制高点。

西部发展

2010年6月8日，海南国际旅游岛规划纲要获批。按照“整体设计、系统推进、滚动开发”空间发展模式，科学确定国际旅游岛建设功能组团和海岸带功能分区，加强对主要旅游景区和度假区规划控制。在功能组团发展战略中，“西部组团”包括儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区，其将致力于建设海南西部区域性中心城市，积极发展生态旅游、滨海旅游、工业旅游等。2010年12月30日，海南西环高铁正式开工建设；北起海口市，向西经老城、临高、洋浦、东方等，南接海南东环线三亚站。届时整个海南西部高铁沿线城市房地产价值将进一步上升，投资潜力非常巨大。

临高

临高作为海南西部城市发展代表，其位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡，海岸线长114.7公里。属于热带海洋性季风气候。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距离省会城市海口83公里。临高县有独特风土人情，其临高人偶戏和哩哩美渔歌是我国民间艺术中珍宝，2003年被国家授予“中国民间艺术之乡”称号，2006年临高人偶戏被列入第一批国家级非物质文化遗产保护名录。旅游景点星罗棋布，有临高角、高山岭、临高文庙、多文岭、百仞滩等。亲海之美可触手可得，人文之韵时刻感受。

国际旅游岛建设在推进，临高与之同行。备受世人关注琼州海峡跨海通道工程出(入)海口选址临高，投资1400多亿，预计2012年正式开工，目前可研课题已经完成总工作量70%。届时，从内陆跨越海峡来到临高仅需20分钟，临高将成为“国际旅游岛第一站”，也将成为海南经济、旅游、物流、信息流“桥头堡”，城市价值与日俱增，房产潜力一触即发。西线高速和正在建设中西环高铁贯穿境内。滨海风光大道(拟建中)约25分钟就可到达省会城市海口，这将带动临高角滨海度假休闲旅游开发区发展。未来两三年地产价值毋庸置疑。

临高县政府2011年将加快文澜江两岸整治，建成江北东路街区。加快推进半岛阳光、黑龙江体育训练中心、方圆酒店、福临城、文澜公馆、二环东路街区等项目建设，加紧启动一批沿江沿路酒店、购物广场、房地产等项目建设，建设休闲自行车绿道。打造一批高品位旅游接待服务设施，启动“临高角滨海度假休闲旅游开发区、临高角解放海南公园、临高海岸影视游乐体育直播广播、临高角旅游体育”等大项目开发建设。力争将临高角纳入全省旅游线路，把临高角滨海游览区建成琼西重要旅游休闲基地。城市价值与日俱增，地产潜力毋庸置疑。