工程质量评估报告-德固赛甲基丙烯酸酯一体化项目

建筑节能分部工程评估报告

 

一、工程概况

德固赛甲基丙烯酸酯一体化工程位于上海市化学工业区联合路68号D3地块，属赢创德固赛特种化学(上海)有限公司新建厂房工程之一。本工程建筑场地为IV类土，按7度地震烈度进行抗震设计，地基、框架结构安全等级为二级，耐火层的耐火极限不低于1.5小时，屋面防火层等级为二级。

车间综合楼为二层钢筋混凝土框架结构，长79M，宽27.5M，高11.7M，总建筑面积为3892.35M2。地基采用钢筋混凝土商品管桩PHC-AB-95进行地基加固，柱下独立承台、梁基础，钢筋采用HDB235和HRB335，框架填充墙采用240mm厚砼小型空心砌块砌筑。立面采用中空保温玻璃铝合金窗和钢门；屋面用50mm厚XPS挤塑聚苯乙烯保温隔热板，外墙面保温为50mm厚EPS阻燃型平头式保温板；墙面用MTW100（灰色）弹性外墙漆涂刷，本工程从2008年7月29日进入装饰至2008年12月30日完工。

二、参建单位

建设单位：赢创德固赛特种化学（上海）有限公司

设计单位：连云港美盛沃利工程有限公司

施工单位：南通建工集团股份有限公司上海工程公司

监理单位：上海环亚工程咨询监理有限公司

管理公司：北京美盛沃利工程技术有限公司

三、工程质量评估依据

1.   工程监理合同

2．  工程施工合同

3．  本工程设计图纸、设计交底会议纪要、设计变更等

4． 《建设工程施工质量验收统一标准》               GB50300-2001

5． 《建筑节能工程施工质量验收统一标准》           GB50411-2007

6． 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》           DGJ08-113-2005

7.  《外墙外保温工程技术规程》                     JGJ144-2004

8.  《通风与空调工程施工质量验收规范》             GB50243-2002

9.  《建筑施工安全检查标准》                       GBJ59-99

10. 《工程建设标准强制性条文》2002版及相关的施工标准图集和法律、法规文件

三、工程质量控制资料核查情况

见表D-2-1  建筑节能分部工程质量控制资料核查记录

见表D-2-2  建筑节能分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

见表D-2-3  建筑节能分部工程观感质量核查记录

四、监理工作情况

1、监理工作总体情况

按照监理规划、监理实施细则的规定，监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。监理人员对建筑物的控制点和轴线位置进行弹线复核，对各道工序及隐蔽工程进行检查和验收，对检查中发现的质量问题采取口头通知、监理工程师联系单、通知单、工地例会等形式要求承包单位整改。指导及督促承包单位整理施工技术档案资料，采取巡视、检查等方式对承包单位安全文明施工情况进行检查。

2、承包单位现场项目管理机构质保体系核查情况

承包单位施工前提交了通过承包单位审批的单项工程《施工组织设计》、《质量计划方案》、《建筑节能施工方案》、《脚手架施工方案》、《临时用电专项方案》，提供了项目经理及有关施工人员、特种作业人员的相应资格证复印件，建立了施工现场组织机构，建立了质量保证体系。项目管理人员在现场进行了指挥、监督、检查，实行每周工地例会制度及安全检查制度。监理人员对《施工组织设计》及相关施工方案进行了审查并予以签认。经现场检查该项目部的组织机构和质量管理体系运行正常有效。

五、分项工程质量验收及评估情况

建筑节能分部包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程三个分项工程组成，根据监理组对各分项工程检验批的验收情况，对各分项工程施工质量评估如下：

1、墙体节能工程

（1）外墙采用50mm厚EPS阻燃型保温板，由欧文斯科宁（中国）投资有限公司提供，经现场随机取样送检，导热系数0.037，小于标准值≤0.041要求，表观密度为21.4，大于标准值18.0~22.0要求，垂直于板面方向的抗拉强度检测结果为0.14MPa，大于标准值的0.10MPa，判定为合格，易围用特用粘结剂、耐碱网格布，面层砂浆，检验报告和产品质量保证书资料齐全、有效。

（2）保温系统施工前，对墙面平整、清洁、干燥和松散的砂浆杂物等进行检查，同时控制施工过程中气温小于5°C，风力不大于5级，控制工艺流程，即：基层清理→刷专用界面剂→钻孔安装固定件→EPS板打磨、打平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆→分格缝内填塞内衬、封密封交→验收。

（3）严格控制专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆，手持式电动搅拌机搅拌机搅拌时间不少于5min，已拌制的砂浆应在1h内用完，对门窗洞口、管道与雨蓬和穿墙洞口处增加一层粘结翻色网格布，将其压入粘结胶浆中。

（4）EPS阻燃保温板前，进行测量放线，将保温板的前面涂好的粘结胶浆，将其粘结在墙上，然后用抹子轻轻敲击，使其与墙面粘结牢固。本工程采用条粘法，经监理检查，胶浆带大于13mm，粘结面积达至保温板面积的60%，上下错缝，铺巾后保温板表面垂直、平整。

（5）保温板施工完毕后，表面打磨时间大于0.1m2的沿水平、垂直方向，采用增加固定锚栓。其间距不大于 30cm，距基层边缘不大于60cm，确保膨胀钉尾部低于基层表面和墙面的整体锚固。

（6）面层抗裂抹面砂浆施工完毕后，经现场监理组进行检查，其施工工艺流程和施工质量符合设计和有关规定要求。

（7）外墙面层刷MTW100弹性外墙漆，由镇江美特斯新涂料有限公司提供，产品质量保证书、合格证、检验报告具备，经检查，墙面无开裂、爆灰，窗门头角方正垂直，平整度偏差率在允许范围内。墙面选用涂料的品种、型号和性能符合设计要求，面层涂刷均匀，无起皮、流坠，色差基本一致，符合要求。

（8）墙体节能工程质量验收意见

施工单位经自检，本分项工程质量评定为合格工程。监理机构经检查，本分项工程各检验批已为验收合格，工程质量符合设计和规范要求，因此本分项工程质量验收意见为：同意评定为合格工程。

2、门窗节能工程

（1）铝合金窗采用铝合金单框双玻窗，双层钢化玻璃厚5mm，中间空气层厚度为12mm，由上海现代塑钢门窗有限公司提供安装，产品质量证明书、玻璃安全单项检验报告和门窗性能检测报告、备案证齐全、有效。

（2）窗的规格、品种、安装位置、连接方式、开启方向同设计要求相符，安装牢固、开启灵活、关闭严密，窗框周边填充发泡剂发泡饱满，无空隙现象，经现场监理组按施工验收规范抽查10%做雨水试验，无渗漏，符合设计和施工验收要求。

（3）门窗节能分项工程质量验收意见

施工单位经自检，本分项工程质量评定为合格工程，监理机构经检查，本分项工程各检验批已验收合格，工程质量符合设计和规范要求，因此本分项工程验收意见为：同意评定为合格工程。

3、屋面节能工程

（1）屋面保温采用50mm厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板XPS，由欧文斯科宁（中国）投资有限公司供应，现场取样送检复试，其压缩强度≥KPa标准值和导热系数≤0.030标准值，判定为合格，产品质保资料齐全、有效。

（2）材料进场后监理组进行外观检查，其外形、容重、厚度符合验收要求。屋面主要施工流程为找平层→隔汽层→找坡层施工→找平层→防水层施工→隔离层→保温层施工→防水保护层施工（刚性）。