万宁房地产市场发展分析报告

2005-2010年上半年万宁固定资产投资情况

2005年全年万宁完成固定资产投资12.57亿元，比上年增长16.7%。各类重点项目50个，投资额在1000万元以上的项目有26个。供电公司线路改造工程、市水务局水利工程，农村道路改造工程、中海永青农副产品加工、市人民公园、石梅湾华润美食城、碧海情深海洋世界、兴隆康乐园高尔夫球场、兴隆新世纪酒店、太阳河宾馆等重点项目进展顺。

2006年，万宁市按照“项目推进年”的工作部署，积极推进大项目的落成，进一步优化投资结构。全年全社会完成固定资产投资150142万元，比上年增长31.5%。全年投资额较大的中信泰富神州半岛、华润石梅湾、冬修水利、中小学危房改造、乡村道路改造、中信国安龙南路、兴隆旅游城改造等重点项目进展顺利。

2007年全市全社会固定资产投资额219739万元，比上年增长49.8%。其中城镇固定资产投资快速增长主要靠中信泰富神州半岛、华润石梅湾、海渝东线公路改造、东环铁路等一批大项目的拉动。

2008年一批对万宁市经济社会发展有重大影响的旅游、交通、能源、城市基础设施、社会事业等重大项目相继动工兴建。全年全社会固定资产投资额362731万元，比上年增长65.0%。完成投资额超过亿元的项目有6个，投资额为25.31亿元，占城镇固定资产投资总额的83.9%，其中东环铁路万宁段完成9.95亿元、华润石梅湾完成6.16亿元、中信泰富神州半岛完成5.85亿元、海榆东线万城段改造完成1.26亿元、兴隆温泉木棉花酒店完成1.09亿元、海渝东线公路万宁段改造完成1亿元。

2009年全市上下紧紧把握国家“扩大投资,拉动内需”政策，各部门积极采取措施加大招商引资力度、狠抓项目落实和重点项目建设进度，使全市固定资产投资保持了高速增长态势。全年全市全社会固定资产投资完成621217万元，比上年同期增长63.4%。全年全市城镇固定资产投资完成亿元以上的大项目有中信泰富神州半岛130656万元、东环铁路116900万元、华润石梅湾74707 万元、兴隆茄地花园29391万元、宝安椰林湾26972万元、绿中海城市镇一期15344万元、香格里拉12792万元、长春城10883万元。8个大项目完成投资额占城镇固定资产投资总额的74.1%。

2010年上半年，全市上下紧紧把握国家的各项宏观调控政策，各部门积极采取措施加大招商引资力度、狠抓项目落实和重点项目建设进度，使全市固定资产投资持续保持了高速增长态势。上半年，全市城镇固定资产投资完成330123万元，比上年同期增长81.0%。全市城镇固定资产投资完成亿元以上的大项目有东环铁路完成66064万元、中信国安完成46450万元、中信泰富神州半岛完成45587万元、华润石梅湾完成43232 万元。4个大项目完成投资额占城镇固定资产投资总额的61.0%。