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园区产业规划

农场建设生态观光型农场规划书

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2012-03-03

1.1 生态农业观光园的发展

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会,人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是,回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模,进入90年代,随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中,可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃,或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味,品尝到珍奇水果、蔬菜,还能看到各种动物表演,同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本,使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。

1.2 建设生态农业观光型农场的意义

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势,有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展,人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后,人们对吃穿以外的生活追求日益增多,日趋多样,这是观光农业发展的主要基础。与此同时,节假日的增多,双休日的实行,为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中,这样的景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

XXX农场占地3万余亩,建场以来积累了丰富农业生产经验,农业基础雄厚,各类农业设施齐全。在立足农业的基础上,适当、适时发展生态旅游农业是实现农场可持续发展的一条途径,它还将成为农场新的经济增长点。

2 项目建设条件

2.1 地理位置

农场位于XXX市大港区小王庄镇,东邻渤海湾的渤海新区35公里,据XXX新港塘沽70公里,南与新建的黄骅港毗邻,205国道、津汕高速(距离最近出口5公里)在农场内通过,距离津唐高速大屯站7公里,农场西侧25公里处是贯穿南北的津浦铁路,与库容4亿立方米的大港水库相连,环境优美,交通十分便利。

2.2 自然环境

2.2.1 光照条件

本地区全年实际日照时数2844.1小时,全年晴天多于阴天,晴天日数为287天,占全年日数的79%,光照条件、光能资源比较丰富。

2.2.2 水资源

农场处于半湿润半干旱大陆性季风气候区,年平均降水量410.5mm,但分布不均,多集中在6-9月。农场东有XXX水库自然保护区,南连青静黄排水渠,北邻钱圈水库,农场内部排水渠道纵横,节排水设施较为齐全。地下水属较强开采区,浅层水质适宜农业灌溉,可保证未来设施农业的需要。

2.2.3 土壤资源

农场内部地势平坦,土壤黑粘土性质,透水性较好,失墒期短,有机质含量高,适宜种植玉米、棉花、大豆、西瓜等粮食经济作物;桃、李、杏、苹果、葡萄等优质水果;养殖猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭、兔、鱼等家禽和水产品。

2.3 农场建设

近年农场新修公路20公里,公路延伸到农场各队。农场自身拥有乳品加工厂和农业公司两个分公司。外来投资企业建有大型养牛场3个,棉花加工厂、榨油厂、蔬菜基地各1个,苗木生产基地3个,养鸡场4个。

3 规划设计原则

农场的建设规划,将秉承“可持续发展”的原则,提倡自然循环和自然生态,保护好生态环境,把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来,把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来,实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。农场规划将遵从以下原则:

3.1整体性与开放性的原则

规划将从整体布局着手,特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从内部讲,各个功能区尽管有各自的特点,但并不是一个个无机的、分散的结构,而是一种开放式的有机结合体;同时整个生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。

3.2生态性原则

生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求,节制引用外来物种,保护和发展本地物种,不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。

3.3经济性原则

在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容,坚持在经济效益好的基础上,良性发展生态农业观光,充分发挥高科技的优势,强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程,强调有效利用有限的土地资源。另外,“合作”将是整个生态农场建设中的亮点。

3.4参与性原则

亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”,让观光者广泛参与到农场的生产、生活的方方面面,多层面地体验农场生活的情趣,享受到原汁原味的乡村文化氛围。

3.5特色性原则

特色是生态园经济发展的生命之所在,愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强,因此,生态园会明确资源特色,选准突破口,使农场的观光旅游具有更鲜明的市场特色。

3.6多样性原则

鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性,农场在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上,将综合考虑多种方案,组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。

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