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海南·海口·休闲农业与乡村旅游项目建议书

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作者: 轶名 日期: 2018-04-19

二、项目建设背景及必要性

1、项目建设背景

1)休闲养生旅游的起源

休闲养生旅游起源于20世纪30年代的美国、墨西哥。目前养生旅游开发较为完善的旅游目的地主要是非传统欧美区域的发展中国家,而主要的目标客户群则是欧美国家。2007年3月24日,在塞浦路斯南部城市利马索尔举行的第二届世界养生旅游大会指出养生旅游在世界范围内有很大市场,养生旅游发展完善的国家主要为古巴、新加坡、泰国、印度等国,这些地区吸引大量的欧美游客,这些国家的健康旅游不仅能唤醒人们对健康关注,还能转变人们治疗疾病、改善关于健康问题的观念。其在休闲健康旅游过程中不仅需要提供有品质的健康旅游产品来改善人们的健康,同时还需要一些列的配套设施来支持,调动了对人们健康有帮助的一切要素来开展生态养生悠闲旅游。  

在国际养生地产开发经验中,休闲养生度假应该具有以下三个基本要素:项目所在地优秀的自然环境——项目所在地独特而且深厚的养生文化底蕴——项目本身拥有的完备的养生配套。

一个休闲养生旅游项目首先要有养生的环境,或临山,树木郁郁葱葱,或靠水,空气湿润清新,或临湖,享受湖光山色,或沿海,拥有阳光沙滩。这些都是养生地产项目必备的自然环境资源。

其次,休闲养生要有丰富的内涵和多样化的方式,比如,泰国的养生地产项目肯定少不了SPA,就是泰式按摩,印度的养生地产肯定少不了精油按摩。我们国家养生地产就更丰富多样的养生方式和文化底蕴,比如:康体中心、中药保健、营养配膳、温泉桑拿、绿色食品等都是养生地产必不可少的条件之一。再次,项目本身要有完备的养生生活配套,比如:养生会所,健身俱乐部,泳池,绿地,医疗,管家服务等等。只有这三点齐备,才算是一个名副其实的养生地产项目,才拥有可以养生的资格。

2010年海南国际旅游岛“休闲养生旅游”文化节是为了满足越来越多的全国各地老人前来海南过冬度假、养老、养生的需求,让他们在海南可以有组织的活动、有大家庭的依靠感、感受到更多人文关怀而举办的大型活动。2010年,是海南国际旅游岛建设元年,随着“度假游”“养生游”等旅游理念推陈出新,如何打造年底的度假养生平台,成了国际旅游岛更快更好建设的道路上一个重要研究课题,得天独厚的自然条件,稀缺的优质空气资源,大海、沙滩、气候宜人、四季如春等海南独特的标记,但这些天然成品只是吸引过冬老人来海南过冬的天然资源,如何让这些资源凸显特色并化作能量,给海南的养生度假游注入更多文化内涵才是关键所在。

美国《时代》杂志在描绘21世纪社会形态时指出,2015年前后,发达国家将进入“休闲养生时代”,休闲养生将成为人类生活主要组成部分,形成“休闲养生经济”。由“休闲养生经济”带动的度假、娱乐、旅游、疗养等产业正在全球兴起,休闲养生产业将成为经济大潮。届时,国民经济总值中会有50%的份额由休闲养生经济产业创造出来。人们将把生命中一半时间和金钱用于休闲养生,这种趋势已在中国初现端倪,为本项目带来市场机遇。

2)四位一体的国家战略,海南旅游借力国家宏观政策

① 南海战略的综合服务基地

南海战略不仅是我国海洋战略和宣示国家主权的重要组成部分,更是推进海南经济发展的重要战略。建设南海开发的综合服务基地将大力促进海南经济的发展,提升海南省的国家战略地位。

② 旅游业上升为国家战略支柱产业

提升旅游业的产业地位是国家基于国内外经济发展趋势而提出的重大战略,其发展不仅能产生新的经济增长点,更重要的是能够通过其综合关联作用,促进经济产业结构的转型升级,实现经济的可持续发展。

③ 海南的战略转折:国际旅游岛建设

国际旅游岛的定位是海南发展的重大转折。新的定位将给海南带来更多的发展机遇和政策资金支持,将进一步发挥海南独有的资源优势,成为比肩世界著名滨海旅游目的地的中国名片。

④ 国家推进森林旅游的开发建设

随着海南被确立为中国首个省级“中国森林旅游试验示范区”,国家将进一步支持海南打造森林生态旅游精品景区,统筹和保障森林生态旅游开发的用地需求,支持海南打造森林生态旅游品牌、全面提升森林生态旅游经营水平,支持海南森林生态旅游科技文化建设、全面提升海南森林生态旅游的档次和水平。

3)市场推进传统观光旅游向休闲养生旅游的深度转型

按旅游经济发展规律,我国旅游消费需求已达到爆发性增长的基线,一个巨大的旅游消费市场将在未来十年加速形成,旅游将成为城镇居民生活的基本内容和刚性需求。旅游消费大众化、多元化时代的到来,标志着中国正在迈向全民休闲时代。顺应这一趋势,海南适时推进从传统观光旅游向休闲体验旅游的深度转型,旅游吸引力再次迸发。

海南国际旅游岛的建设发展,为旅游产业带来了新的发展机遇。政策颁布实施仅两年,旅游接待量和旅游总收入就打破了多年以来的稳健发展,创下了历史新高,且呈现快速增长的态势。可以预见,随着国际旅游岛建设各项措施的相继落实和示范效应带动,海南旅游发展将会呈现井喷的发展态势。

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