第一章  总  论

1.1项目概述

1.1.1项目名称

（1）项目名称：三亚xxx农场养鸡场建设

（2）项目建设性质：新建工程

（3）项目法人：xx

1.1.2项目建设单位概况

项目建设单位：三亚市xx养殖农民专业合作社

1.1.3项目可行性研究报告编制依据

1.1.3.1可研编制依据的主要文件

（1）《全国畜牧业发展第十二个五年规划（2011-2015年）》；

（2）《海南省“十二五”畜牧业规划》；

（3）《三亚市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

（4）建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定；

（5）建设项目用地预审的初审意见；

（6）建设项目规划初审意见；

（7）建设项目环境影响登记表；

（8）相关的法律、法规及规范；

（9）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）；

（10）国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；

（11）建设单位提供的相关资料。

1.1.3.2编制原则

（1）尽量节约工程投资，降低能耗和成本，充分发挥项目的社会，经济和环境效益；

（2）积极采用适合当地条件并经工程实践和鉴定合格的新技术、新工艺、新材料和新设备；

（3）坚持功能实用、实事求是原则；一切从实际出发，综合公司药物生产量等因素，合理确定东城片区建设项目的规模以及布局；

（4）坚持满足社会效益和环境效益的原则；

（5）设计力求保证药剂仓库、办公楼及业务楼各个部分能力匹配，协调运行；

（6）实事求是、因地制宜、功能实用、简朴大方；

（7）项目总体布局合理、功能齐全，符合今后的功能需求，在建设过程中不会对周边的环境和居民产生过大影响。

1.1.4项目建设地点

三亚市xx幸福村开香组

1.1.5项目建设内容及规模

海南柏源养鸡厂位于三亚市xxx南田农场，用地面积300亩，总建筑面积200100 平方米，其中生产车间及辅助建筑占地 99900平方米，构筑物及堆场占地666000平方米，绿地占地33300平方米。

    根据《中共海南省委、海南省人民政府关于印发<海南全面深化农村改革总体方案及四个专项方案>的通知》（云发〔2014〕14号）、《中共迪庆州委、迪庆州人民政府关于印发<迪庆州全面深化农村改革总体方案>的通知》（迪发〔2014〕13号）、《中共迪庆州委、迪庆州人民政府办公室关于印发<深化农业改革专项方案>的通知》（迪发〔2015〕20号），《中共三亚市委关于印发<三亚市全面深化农村改革总体方案>的通知》香发[2015]6号精神，三亚市格丹养殖农民专业合作社积极响应上级指示精神，切实加快农业改革步伐，积极推进现代农业建设，拟建年产杜洛克鸡、长白鸡、藏白鸡各500头，尼西土鸡5000只的养殖规模项目。通过该项目的建设推动三亚市尼西乡幸福村畜牧业发展方式转变，以规模化、生态化为重点目标，逐步扭转现有的畜牧养殖“散、小、弱”的局面。通过该项目的建设加快该村发展规模养殖，按照“畜禽良种化、养殖设施化、生产规范化、防疫制度化、粪污无害化”的要求，推进牦牛（肉牛）、生鸡（藏鸡）、肉羊（藏系羊）、山地鸡（尼西鸡）等标准化规模养殖场建设。通过该项目的建设，为三亚市激发农业农村经济新活力，促进产业升级，走出一条生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的高原特色农业发展道路具有积极的意义。

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