海甸岛XX商业广场可行性研究报告

 第一章 项目概要
一、概述

     海甸岛XX商业广场总用地面积为12.13亩，总建筑面积约29526.15㎡，坐落于海南省海口市海甸岛。海南康大投资有限公司成立于2012年9月，隶属于康芝集团，是康芝集团诸多产业版块的龙头企业之一。主要经营范围：房地产投资开发、商业运营管理、文化创意产业、农业旅游项目投资、市场营销策划、商务信息咨询等。公司立足海南，辐射全国，致力于地产多元化的长远发展规划，计划打造系列城市精品商业综合体。

二、项目建设单位
      XX集团投资有限公司

三、项目建设期及实施计划

      根据海甸岛XX商业广场的建设内容、建设条件、施工能力和工作需要等，可将项目的建设进程划分为前期准备、项目建设施工、设施试运行等阶段，本项目的建设工期约为1.5年。

四、项目投资

      本项目建设总投资42500.03万元。其中：建设投资35418.46万元，建设期贷款利息706.56万元，项目流动资金为6375.00万元。

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