第一部分   XXXX生产厂

第一章 总论

1.1项目概况

1、项目名称：XXXX生产厂项目

2、项目建设性质：新建

3、项目承办企业名称：万颂壹（海南）食品科技有限公司

4、承办企业简介：

1）公司成立时间及代理品牌

万颂壹（海南）食品科技有限公司于2014年5月经海口市工商行政管理局批准成立，注册资金7000万元人民币。公司主要从事食品研发；预包装食品（食品、副食品、饮料、农副产品、油及其制品、土特产、畜禽产品）的生产及批发；农业生产基地建设及农副产品冷藏保鲜、加工及购销；畜禽养殖、屠宰及深加工；农业机械设备及安装，温室大棚工程，冷藏设备及冷库工程建设；物流，配送等。

公司始终以人为本，以“市场需求”为导向，以“服务于客户、员工”为宗旨和秉承“专业、务实、创新，共同发展”的经营理念。

1.2 项目拟建地址

海南省海口市云龙产业园

1.3可行性研究的目的

本可行性研究报告对该XXXX生产厂项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建设规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护、市场前景等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该面包房设备项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。

本可行性研究报告具体论述该XXXX生产厂项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性。技术和设备的先进性、适用性、可靠性。财务上的盈利性、合法性。环境影响和劳动卫生保障上的可行性。建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。

本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。

1.4 可行性研究报告编制依据和范围

1.4.1项目可行性报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划；

2、《产业结构调整指导目录（2011年本）》；

3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

5、海口市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；

6、关于印发食品工业“十二五”发展规划的通知》（发改产业【2011】3229号）；

7、海口市工业发展规划（2009）；

8、国家、省、部关于食品加工设备生产技术规范和有关规定等；

9、国家现行有关政策、法规和标准等。

1.4.2可行性研究报告编制范围

本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会《工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个方面：

1、确定项目建设总平面布置方案。

2、确定面包房设备生产规模和工艺技术方案。

3、确定建设条件与项目选址。

4、确定原材料、燃料及动力的供应。

5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。

6、确定企业组织机构及劳动定员。

7、项目实施进度建议。

8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。

9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。

10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。

1.5研究的主要过程

根据项目建设单位的委托和有关技术资料，我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容、面包房设备生产方案、生产工艺、总图布置、安全环保、工业卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。并对生产实际进行考察了解，根据企业提供的有关数据，进行综合详细的分析论证，提出了如下要求：

1、在基建施工和设备选购、安装中，必须严格执行各相关标准和规定，使工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。

2、本工程项目属于XXXX生产厂项目，因此从项目的开始就必须将“安全第一，预防为主”的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的全过程，按照规范配备相应的安全生产设施，对新入厂的员工进行三级安全教育。将“安全生产”贯穿到项目的各个方面，落实到每个环节，确保“安全第以人为本”的思想指导项目建设和运营的全过程。

1.6建设内容和建设规模

本项目规划用地为10.94亩，总建筑面积为5862.43㎡，总投资为5539.36万元，具体建设内容包括：主要生产车间建筑面积1726.68㎡，铺助生产车间建筑面积740㎡，其他生产车间建筑面积374.94㎡；成品贮存仓库建筑面积641.34㎡，原料仓储建筑面积606.80㎡，铺助材料仓储建筑面积172.67㎡。办公及职工宿舍 function T(n) { document.getElementById("content").style.fontSize=n+"px"; }