目录

第1章 项目总论1

§1.1 项目背景1

§1.2 可行性研究结论2

§1.3 主要技术经济指标表3

第2章 项目背景和建设必要性5

§2.1 项目提出的背景5

§2.2 项目建设的必要性7

第3章 市场分析10

§3.1 市场分析10

§3.2 拟建项目SWOT分析16

第4章 建设条件与场址选择17

§4.1 选址原则17

§4.2 场址选择17

§4.3 地理区位条件17

第5章 项目规划方案22

§5.1 项目总体规划22

§5.2 项目主要设备22

§5.3 工艺流程24

..........

第1章 项目背景和建设必要性

1.1 项目提出的背景

1.1.1 国家发展规划

1) 《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》国发（2014）31号

2014年8月，国务院发布国发《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中提出在城乡规划中要统筹考虑国民休闲度假需求。加强设施建设，完善服务功能，合理优化布局，营造居民休闲度假空间。积极推动体育旅游，加强竞赛表演、健身休闲与旅游活动的融合发展，支持和引导有条件的体育运动场所面向游客开展体育旅游服务。推进整形整容、内外科等优势医疗资源面向国内外提供医疗旅游服务。发挥中医药优势，形成一批中医药健康旅游服务产品。规范服务流程和服务标准，发展特色医疗、疗养康复、美容保健等医疗旅游。

2) 《产业结构调整指导目录（2013年修正版）》

《目录》鼓励类产业 十三、医药“新型医用诊断医疗仪器设备、微创外科和介入治疗装备及器械、医疗急救及移动式医疗装备、康复工程技术装置、家用医疗器械、新型计划生育器具（第三代宫内节育器）、新型医用材料、人工器官及关键元器件的开发和生产，数字化医学影像产品及医疗信息技术的开发与应用。”

3) 《中国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

《纲要》第二十四章 第三节 “完善服务业发展体制和政策”“面向社会资本扩大市场准入，加快开放电力、民航、铁路、石油、天然气、邮政、市政公用等行业的竞争性业务，扩大金融、教育、医疗、文化、互联网、商贸物流等领域开放，开展服务业扩大开放综合试点。清理各类歧视性规定，完善各类社会资本公平参与医疗、教育、托幼、养老、体育等领域发展的政策。扩大政府购买服务范围，推动竞争性购买第三方服务。”推动互联网医疗、互联网教育、线上线下结合等新兴业态快速发展。

1.1.2 我国整形美容行业发展背景

由于我国本土文化开始释放社会崇美意识，由于互联网的技术支撑和韩剧热播和韩国明星走红，也由于我国商界开始支撑造美市场，在中国大地上，一个朝阳产业——整形美容业正在被悄然推动，并迅速形成热潮。

整形美容热潮在中国兴起的社会基础，是人们爱美和崇美心里发展，审美观念的提升，是社会对整形美容业的不断理解和宽容，体现了社会的进步。我国整形美容业经过30余年的发展，近些年，整容手术每年以超过20%的速度增长，整形美容已成为继购房、购车和旅游后的第四个消费热潮。连整形美容机构都不否认在充分展示“眼球效应”背后所隐藏着巨大商机和经济效益。

整形美容业不是简单的服务业，它反映了高尚的人文关怀，是一种高度综合的人本经济，与生命经济、娱乐经济和人文享乐密切相连，是人类文明的高端成果。延年益寿，提高生命质量，是生命经济的主题；轻快愉悦，欢度人生时光，是娱乐经济向往的结果；美化自身，追求永无止境的“美效应”，是美化世界的重要组分，是世界各族人民追求的终结目标，也是人文享乐的最高境界。随着改革开放的推进，我国人民的思想观念发生了巨大的变化。褒扬真善美，推崇人的全面发展的意识不断成长，显美追美意识也在社会主流意识中得到了充分的反映。追求美丽的愿望和明星示范效应，使整容需求在我国与日俱增，各大医院的整形外科和个美容院每天都是“门庭若市”。

据专家统计，近几年世界整形美容业已成为仅次于航空业和汽车业的第三产业。而作为“美女经济”重要组成部分的我国整容、美容业和化妆品生产以每年20%的发展速度增长。因此可见，我国整形美容业在今后很长一段时间都将保持快速稳定的发展势头。

1.1.3 项目的提出

1) 项目发起人

海南美轮美奂医疗投资管理有限公司

2) 项目发起缘由

当前，我国美容业属于完全竞争的成长型产业，具有高成长性和高利润，是具有巨大发展空间、产业延伸广阔、内涵丰富、供求弹性较大的朝阳产业，在创建社会文明、解决国民就业、增加新经济增长点、稳定社会秩序、吸纳税收等方面发挥了重要作用并作出了突出贡献，产业的宏观前景非常可观。据资料显示，当前我国美容业的毛利率已高达80%以上，人称发展中的“高尚的暴利行业”。

海南美轮美奂医疗投资管理有限公司即是在结合我国医疗整形美容行业发展前景较好的行业背景及项目市场需求日益旺盛、国家产业政策以及项目公司和项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“医疗美容医院建设项目”，本次项目业务包括整形美容、自体毛发育植形体雕塑和减肥、注射整形美容、激光美容、皮肤美容、口腔美容、植发美容等，采取保持价格优势、培养专业医师、配套保险服务、加强文化、制度和队伍建设、应用网络和影视技术推广等手段与国际接轨，把当地整形美容行业打造成儋州市服务业的航空母舰。

因此，项目的提出恰合时宜且意义重大，将对于儋州市经济快速发展具有积极的意义，该项目建设具备良好的市场发展空间，项目的实施将为建设方带来较为可观的经济效益与社会效益。

1.2 项目建设的必要性

1) 顺应我国整形美容行业快速发展的需求

我国医疗整形美容业商业化运作始于二十世纪八十年代，发展至九十年代，在各地城镇的大街小巷上都可见到规模层次不等的美容院。这些美容院整形外科仅开展以单纯畸形矫正为主的手术，直至21世纪初，才逐渐发展起来，并渐与国际接轨，成为我国经济中一个不可缺少的组成部分。中国有13亿人口，未来的整形美容市场潜力巨大

整形美容行业已经形成了以盈利性私营医疗机构为主导的发展格局。由于传统整形外科和新兴的美容整形外科市场需求和定位的差异，在整形外科医院领域，国有医院并没有突出优势，私立整形医疗机构具有相对开放的竞争环境，因此该项目的建设有很大的发展空间。

2) 满足人们追求美的迫切需要

随着人们生活水平的提高、经济的发展、科学的发达、社会的进步、竞争的加剧，越来越多的人希望通过整形美容改变自己的形象，在入学、求职、工作、恋爱、婚姻、社交、生活等人生各个方面获得优势，提高自己的生活质量和生活品位，甚至改变自己的人生。追求美丽和展示美丽的效应使整形美容的需求也与日俱增。

根据国家第五次人口普查资料显示，我国城镇人口15-64岁女性共一亿七千多万人。按照目前20-45岁女性城镇消费者占医疗整形美容消费者的64%比例估算，目前全国医疗整形美容女性目标消费群总数估计为九千万人。

随着国民经济结构的升级，享受高品质生活也日益成为更多人的追求。像汽车、住房、旅游和健康服务产业的高端消费一样，医疗美容行业也是一种方兴未艾的“朝阳产业”。

3) 顺应医疗整形美容产业发展的需要

医疗美容热潮在中国兴起的社会基础，是人们爱美和崇美心理的发展，审美观念的提升，是社会对医疗美容业的不断理解和宽容，体现了社会的进步。随着人们生活品质的提高，对美的追求更加强烈，医疗美容的需求总量和需求强度都将显著增强。

我国医疗美容行业已发展成为涵盖医疗整形、医疗美容、注射美容等领域，同时涉及到包括外科、骨科、妇科、口腔等学科在内的许多专业。这些领域和专业与医疗整形美容相关的器械、产品、药品的研发、生产、销售为一体，形成了一个庞大的综合产业链。

4) 项目建设将极大地带动相关产业的发展，促进当地经济繁荣与就业增长

据央视网数据，2013年，中国整形美容市场实现产值已达4000亿元左右，行业从业人员超过3000万。

美容业涉及的领域非常宽泛，可以根据涉及到的行业门类和岗位层次的不同，不同层次的劳动力可以再蓬勃发展的第三产业中找到自己的适合的岗位，可以有效地缓解就业压力，促进经济繁荣。

项目建成之后，不仅可以极大地推动整形美容产业的发展，而且可以带动相关产业的联动发展，对繁荣当地经济、缓解就业压力具有不可估量的意义。本项目建设不仅将吸引、集聚一批尖端科技与管理人才，且有利于提高海南医疗经济教育水平和人才培养能力。 项目建成与应用，将不断为海南增添新的知识经济增长点，从而为海南转变经济发展方式、促进《海南国际旅游岛建设行动计划》发挥示范作用。

5) 促进项目建设地经济发展进程的需要，有利于推动当地美容业的纵深发展

项目的实施不仅填补了儋州整形美容产业的空白，推动海南医疗整形美容产业的纵深发展，同时为海南省整形美容产业的协调发展树立了典范。本项目利用海南环境优势与知识经济的结合，结合医疗美容整形产业背景，推动关联产业发展，为提升区域核心竞争力，促进与国际间的交流与合作提供持续保障。

........