您好,欢迎您来到海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告
沈晓明主持召开省政府专题会议要求 努力解决琼州海峡运输“过海难、过海慢”问题

海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告

 
您所在的位置:
首页
 
成功案例与行业经验
 
土地及房地产开发

合肥贺樂码头项目可行性研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2016-05-18

目  录
1  总 论 ……………………………………………………………3
1.1  项目名称及承办单位 ……………………………………………………3
1.2  可行性报告编制依据 ……………………………………………………3
1.3  项目建设的背景和意义 …………………………………………………3
1.4  可行性研究报告的范围及主要内容 ……………………………………4
1.5  编写本可行性研究报告的原则及指导思想 ……………………………5
1.6  总投资及资金来源 ………………………………………………………5
1.7  主要技术数据和经济指标 ………………………………………………5
1.8  可行性报告的主要结论与建议 …………………………………………6
2  建设单位概况及项目建设有利条件  …………………………6
3  项目建设背景和意义……………………………………………8
3.1  项目建设背景 ……………………………………………………………8
3.2  项目建设意义……………………………………………………………11
4  市场分析和需求量预测 ………………………………………16
4.1  市场分析…………………………………………………………………16
4.2  需求量预测………………………………………………………………21
5  拟建内容与规模 ………………………………………………24
6  项目场址条件 …………………………………………………26
6.1  场址现状…………………………………………………………………26
6.2  选址依据…………………………………………………………………27
6.3  场址建设条件……………………………………………………………27
6.4  结论………………………………………………………………………28
更多......

 

第一章  总 论

1.1项目名称及建设单位

(1)项目名称:贺樂码头项目

(2)建设单位:xx投资管理有限公司

(3)建设地点:略。

(4)法定代表姓名:xxx

1.2可行性研究报告的编制依据

略。

1.3项目建设的背景和意义

略。

1.4可行性报告研究的范围和内容

1.4.1可行性报告研究的范围

(1)总论

(2)建设单位概况、选址条件

(3)建设背景及意义

(4)市场背景和需求量预测

(5)建设方案

(6)环境保护

(7)人员及培训

(8)实施进度计划

(9)投资估算与资金筹措

(10)经济分析

(11)结论和建议

1.4.2主要内容

码头项目占地面积200亩,分二期进行建设,总投资9600万元;一期占地80亩,建成后将形成港区河岸线210米,2个1000吨级的码头集装箱作业区;二期占地120亩,1个500吨级码头作业区和仓储、办公服务区;形成港区河岸线90米。项目设计年吞吐量为80万吨,其中集装箱吞吐量为6万标箱,是一个以集杂货进出口为主兼顾集装箱物流的综合性港区。分为作业区、仓储区、综合办公、服务区,3大个功能区域。

企业达产年的营运收入为2250万元,其中包括装卸收入1665万元、港务费收入157.5万元、堆存收入146.25万元,其它业务(含拆装箱)收入270万元。

2009年实现营业收入:450万元 (达产比例20%)

2010年实现营业收入:675万元 (达产比例30%)

2011年实现营业收入:1350万元 (达产比例60%)

2012年实现营业收入:1800万元 (达产比例80%)

2013年实现营业收入:2250万元 (达产比例100%)

1.5编写本可行性研究报告的原则和指导思想

本项目可行性报告研究,以城市经济发展和港口科学规划为原则;兼顾经济效果和市场需求;兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模相一致的总的指导思想。

1.6总投资及资金来源

1.6.1总投资

本项目总投资9600万元。

1.6.2资金来源

公司提供自有资金6000万元,其他渠道融资3600万元。

1.7主要经济数据和经济指标

项目于2008年11月开始建设,实行边建设,边运营的模式。2009年9月进入正式运营。整个项目预计于2013年达到全部的生产能力,可以实现年营业收入2250万元,营业税金及附加77.15万元,所得税:379.56万元,税后利润:967.69万元。上缴利税1405.3万元。投资回收期约6年。

1.8可行性研究报告的主要结论和建议

一、项目的建设将推动合肥现代港口物流进程,配套合肥工业化发展,带动合肥市港口经济发展。

二、港口产业将带动城市相关产业发展,直接和间接产生较大的就业机会。项目建成后,将形成一批年营业额超过亿的第三方物流企业入驻港口信息中心。推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业市场规模化发展,形成具有实力型的物流专业公司。促进合肥地区企业产品参予国际化竞争,将为当地政府带来很好的财政收入。

三、项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件,促进区域产业结构调整。本项目在市场,选址方面做了充分的考虑;在港口功能布置上做了周到安排;重视消防、安全、卫生等环节的设置。对港口产业升级的战略发展认识和规范化公司管理,将为本项目投产后的经济回报起到了保障作用。项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标准。因此,建议该项目抓住机遇,早日开工建设。

更多......

最新案例
更多>>