您好,欢迎您来到海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告
沈晓明主持召开省政府专题会议要求 努力解决琼州海峡运输“过海难、过海慢”问题

海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告

 
您所在的位置:
首页
 
可行性研究报告
 
最新发布_可行性研究报告

XX市xx物流园区项目可行性研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2016-05-04

目        录

第一章 总 论5

1.1项目概况:5

1.2建设单位概况6

1.3项目的由来及发展概况7

1. 整合现有资源,引入现代机制7

2.通过物流园区,带动产业链的发展8

3.创造良好的投资环境8

4.改善城市环境9

1.4报告编制依据、原则和研究范围9

1.4.1报告编制的主要依据9

1.4.2 报告编制的原则10

1.4.3 报告编制的范围10

1.5 初步结论11

1.5.1 综合结论11

1.5.2 主要技术经济指标表12

第二章 项目建设的必要性14

2.1项目的实施有利于促进企业发展,满足市场需求14

2.2项目建设促进XX市经济持续发展14

第三章 物流业现状及市场发展趋势15

3.1物流需求预测的依据15

3.2决定物流需求的经济发展和物流状况16

3.3.改革管理体制,整合物流资源,向规模效益方向发展17

3.4.大力发展“第三方物流”18

3.5.从传统的储运方式向多功能的现代物流转变18

3.6.强化配送和电子商务信息服务功能19

3.7与国际物流接口20

3.8东北亚经济区的经济发展状况20

3.9XX省经济发展状况及物流现状21

3.10XX市经济发展状况及物流状况21

3.11XX市物流业存在的主要问题23

3.12XX市物流业发展趋势25

3.13初步结论27

第四章 主要功能和建设规模27

4.1主要功能27

4.1.1运输功能28

4.1.2仓储29

4.1.3装卸搬运功能30

4.1.4包装功能30

4.1.5流通加工功能30

4.1.6配送功能31

4.1.7信息服务功能31

4.1.8金融服务功能32

4.1.9综合配套功能32

4.2 建设以XX市为中心的区域现代物流配送体系32

4.3建设规模及内容37

4.4动力供应37

更多......

 

第一章 总 论

1.1项目概况:

略。

1.2建设单位概况

XX集团股份公司,是在原XX市xx建筑工程公司基础上经改制组建的新型企业集团。是集房地产开发、建筑施工、路桥建设、工程监理、机械租赁、新型建筑材料生产经营、劳务输出,园林绿化和商品运输为一体的大型企业集团。现有子公司13个。公司净资产上亿元,拥有20多万平方米的生产建设基地,企业在册职工一千五百多人,各类高、中级经济、技术管理人员200多人。公司拥有与房地产开发和建筑施工总承包二级资质施工能力相配套的各种大型机械设备和化验、测验设备。

企业经过不懈努力,奋力拼搏,业绩斐然。在省内外开发建设了许多重点优质工程。积累了丰富的经验,管理水平得到飞速提高,企业效益同步增长,得到了社会各界的公认和好评。近年来,承建了各类工程200多万平方米,其中大部分是优质工程,既有高层单体建筑,又有十几万平方米的楼群,既有跨度超过50米的工业厂房,也特色鲜明,极具历史意义的XX中日友好会馆等艺术珍品,也有单项建安合同数亿元的道桥市政工程。XX市政协办公楼、绿园区公安分局办公楼、中美合资一汽散热器厂现代化国际标准的厂房,一汽四环工业区机加厂房、一汽四环冲压件联合厂房,办公楼群等具有XX市标志性建筑的重点工程,被载入XX省建筑史册。

XX集团以建筑业为主导,多种行业项目并驾齐驱的态势,通过强强联合,不断增强企业实力和生产经营能力,打造行业的航空母舰。企业将坚持诚信为根本,信誉为中心,为消费者提供优质产品,为优秀的人才搭建施展能力的平台,通过优质的服务,先进的技术,成功的经验,锐意进取的奋斗精神,高标准、高效率的为社会创造财富,

集团公司拟在XX宽城区铁北建立物流园区,本着“以客户为中心,通过增值服务,努力降低客户的经营成本,并以客户结成‘双赢’式战略联盟”的经营理念,依据“以现代科技改造传统产业,不断提升企业核心竞争力”的战略决策,积极发展现代化第三方物流,通过采用EDI技术搭建物流信息平台,积极依托自方优势,借助打造东北亚经济圈之东风,实现物流手段现代化,最终实现“构筑全国物流网络,参与国际物流大循环”的战略目标。

1.3项目的由来及发展概况

物流产业是近年来新兴的朝阳产业,是继生产利润,销售利润后的第三利润源,是促进经济发展的新增长极。

XX省政府对现代物流业极为重视,2007年在《XX省政府工作报告》中就特别提出,大力发展现代物流、商贸流通、交通运输等服务业。XX市委、市政府对发展现代物流业更是极为重视,在2007年11月27日XX市委十一届二次会议上明确提出,积极打造“长东北开放区开发先导区”现代物流业被确定为重点的产业。2008年XX市把宽城区兰家物流园区列为重点项目。这充分说明建立现代物流对于XX的发展十分必要,特别是对于XX的发展有着积极的推动作用。发展现代物流对于XX经济的腾飞,铁北经济的持续跨越式发展将起到重要作用。

1. 整合现有资源,引入现代机制

    通过引进"第三方物流"的产业组织形式,建立现代物流企业,将传统的储运企业转变为现代物流企业,从而整合现有物流资源,建设物流园区有利于促进现代物流业的形成,提高物流社会化程度,为企业优化物流系统提供市场环境。通过物流园区的建设和新型物流服务的开发,唤起中小工业、加工企业潜在的物流需求,鼓励其将物流职能从生产经营中剥离出来,由专业物流公司提供规模化的物流服务,降低企业营运成本。对中小工业企业来说,第三方物流能够规避自身在物流上的劣势,充分发挥其在生产制造方面的优势。通过物流企业进行专业化、现代化的物流运作,降低物流成本。可通过型物流企业,发挥园区物流系统的作用,带动和促进周边经济的发展,吸引优秀企业和个人企业进入周边的工业园区、商贸园区、种养殖园区,加快大铁北的建设速度。

  2.通过物流园区,带动产业链的发展

  物流园区的一个重要功能是集聚效应,通过集聚扩大了企业的商圈,增加了交易的机会。同时,通过物流园区将零散的资源进行优化整合,将产业发展链条中的采购、供应、会展、销售、客户服务以及交易结算、物流、信息反馈等各项功能集中在一起,充分发挥其经济集聚作用,降低流通成本,提高经营效率,不仅使本企业的综合竞争力得以提升,还能够带动产业链条上的相关企业,降低成本,提高竞争力。物流园区的建设对整合流通产业链、提升流通业整体水平、促进产业快速发展起着重要作用。

   3.创造良好的投资环境

从其他园区的实践经验看,吸引企业和资金入园,提供优惠政策是一方面;提供适合企业发展的优良园区环境(基础设施、物流系统)是更为重要的另一方面。完备的基础设施和物流系统的支持能够使入园企业降低运营成本,增加企业效益,这会给企业带来实实在在的好处,使企业获得更强的综合竞争能力。通过园区的物流、配套基础建设的完善吸引投资,改变过去仅依靠优惠政策吸引投资的方式。从国外发达国家现代产业的发展模式可以看出,发达国家在核心产业建设之前,相关的物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模,使入驻周边园区的企业大幅度增加对配套基础设施的投入,缩短生产准备周期,降低物流成本。给企业和个人入住周边的工业集中区、商贸交易区,种养殖园区提供了物流保证。

4.改善城市环境

通过优化整合现有零散资源,发挥园区系统、集散、整合的优势,采用统一发展的模式,以利于生产、方便生活、优化交通、改善环境、满足城市功能发展的需要,有利于提高城市形象,成为城市功能的重要组成部分。

从各国和各城市的实践来看,在转化的过程中,物流园区的重要性将会越来越清楚地显现出来,并且物流园区的先进程度将直接影响城市的进一步发展速度。随着我国经济环境的不断改善,物流作为城市功能的重要组成部分已被大多数人所接受。因此,可以充分利用园区的建设,将分散物流整合进园区内,重新定位城市功能,改善城市环境,树立一个全新的城市形象。

 

最新案例
更多>>