海南三亚xx国际汽车城项目可行性报告

目录

第一章 总论…………………………………………………………1

一、 项目概况……………………………………………………1

二、 项目业主简介………………………………………………1

三、 报告编制依据………………………………………………3

四、 编制范围……………………………………………………4

五、 主要技术经济指标…………………………………………4

六、 简要结论……………………………………………………6

第二章 项目建设背景及必要性……………………………………7

一、 项目建设背景………………………………………………7

二、 项目建设的必要性…………………………………………9

第三章 市场现状及前景分析………………………………………14

一、 市场现状……………………………………………………14

二、 市场前景分析………………………………………………21

三、 重庆西部国际汽车城的优势………………………………22

第四章 建设内容及规模……………………………………………26

一、 功能定位……………………………………………………26

二、 建设内容建设规模…………………………………………27 

第五章 建设地址及建设条件………………………………………28

一、 建设地址……………………………………………………28

二、 建设条件……………………………………………………28

更多......

 

第一章   总  论

 

一、 项目概况

项目名称：三亚xx国际汽车城项目可行性报告

项目业主：海南xx实业有限公司

项目地址：三亚市xx商业开发区

法定代表人：xxx

项目性质：新建

经营范围：市场摊位、设施租赁，汽车配件销售，物业管理，百货超市经营。

项目建设内容及规模：总占地260亩.露天汽车展场15万平方

米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆，年交易额30亿元以上。

投资总额及资金筹措：项目总投资人民币80000万元，其中固定资产投资11184万元（建设期贷款利息334万元），流动资产投资3133.28万元，铺底流动资金 300万元。

建设周期：预计为 1.5年，项目在 2016 年 10月预计可以全部启动。

三亚xx国际汽车城有限公司由海南xx实业有限公司于2016年10月全额投资组建，注册资本金2000万元，股本金已全部以现金方式投入。目前公司有员工28人，其中大专以上学历人员占75%，中高级职称的专业技术人员12名。

二、 编制范围

该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、招投标方案、项目的组织机构设置、项目营销策划、项目实施进度、投资估算及资金筹措、经济效益评价、结论及建设。

 

三、 主要技术经济指标 

详见附表1-1

 

序号	项目	单位	数据	备注
一	主要数据
1	项目占地面积	亩	420	约279720平方米
2	总建筑面积	平方米	216640
3	露天汽车展场	平方米	150000	含物流中转库1万平方米
4	棚盖汽车交易展场	平方米	10000
5	展场办公室及门面	平方米	30000
6	4S店	平方米	26640
7	道路	平方米	18000
8	绿化及环境	平方米	63400
9	项目总投资	万元	11524
10	固定资产投资	万元	11184	含建设期利息334万元
11	建设期利息	万元	334
12	铺底流动资金	万元	340
13	年平均利润总额	万元	3566.4	投入经营前10年平均数
14	银行贷款	万元	7600
15	自筹资金	万元	3924
二	效益评价指标
1	财务内部收益率（税后）	%	29.38
2	投资回收期（税后）	年	4.8	含建设期11个月
3	投资利润率	%	30.95
4	盈亏平衡点	%	17.3	基数为项目预期目标值
5	贷款偿还期	年	4	不含建设期11个月

 

四、 简要结论

三亚xx国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将海南部分机动车交易市场迁入国际汽车城，并对该市场实现专业化、规模化经营，逐步将xx国际汽车城培育成为海南具有较强影响力和辐射力的现代化专业市场。预计2017年度将交易各类机动车3.5万辆以上，交易额将超过30亿元，年上交各项利税逾千万元；

通过努力，三亚xx国际汽车城将逐步发展成为适应全市经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心，成为具有全国重要行业地位的机动车贸易服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术、经济、市场等方面论证，项目是可行的。