目 录

第一章 总论1

1.1项目名称与承办单位1

1.2研究工作的依据、内容及范围1

1.3编制原则3

1.4项目概况3

1.5技术经济指标5

1.6结论6

第二章 项目背景及建设必要性8

2.1项目背景8

2.2建设的必要性9

第三章 建设条件10

3.1项目区概况10

3.2建设地点选择13

3.3项目建设条件优劣势分析13

第四章 市场分析与销售方案16

4.1市场分析16

4.2营销策略、方案、模式17

第五章 建设方案18

5.1建设规模和产品方案18

5.2建设规划和布局18

5.3运输21

5.4建设标准21

5.5公用工程23

5.6工艺技术方案24

5.7设备方案25

5.8节能减排措施27

更多......

第一章  总论

1.1项目名称与承办单位

1.1.1项目名称

海南xx有限公司纯净水配送中心迁建项目

1.1.2项目承办单位、法人代表

略。

1.1.3建设性质与地点

建设性质：迁建

建设地点：略。

1.1.4可行性研究报告编制单位

编制单位：略。

1.2研究工作的依据、内容及范围

1.2.1研究依据

1、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)；

2、《中华人民共和国水污染防治法》(1996年)；

3、《中华人民共和国水污染防治法实施细则》(2000年3月)；

4、《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002年6月)；

5、《〈中华人民共和国水土保持法〉实施条例》（国务院令120号，1993年8月）；

6、《水利水电工程项目可行性研究编制规程》（水利部水规（1996）608号文）；

7、《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》（水利部水总[2003]67文）；

8、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）；

9、《瓶（桶）装饮水标准》（GB19298-1998）；

10、《瓶（桶）装饮用水卫生标准》（GB19299-1998）；

11、建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定；

12、现场勘查所得的资料和数据。

1.2.2研究内容及

项目可行性研究的范围包括：

1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；

2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；

3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；

4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；

5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；

6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 

7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；

1.3编制原则

1、积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、规范、规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用；

2、重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额；

3、“三废”治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。排出物符合国家及地方的“三废”排放标准。

4、节能与降耗并重，做好工艺余热的回收和水的重复利用，提高水的循环利用率。

1.4项目概况

1.4.1项目单位简介

略

1.4.2建设规模与产品

本项目拟征地10000平方米，拟上自动灌装桶装山泉水生产线1条自动灌装桶装山泉水生产线1条，主要建设厂房、办公楼、宿舍、仓库，配送中心及售后服务中心等。

本项目投产后，纯净水配送能力，瓶装（500ml）约550万瓶；桶装（18.9L）纯净水和250万桶。

1.4.5厂址概述

本项目位于xx工业园区，为商业用地。

1.4.6基础设施条件

本项目所在应地交通便利，地势平坦，水源充沛，基础设施配套齐全。本项目水源设计为饮用深井，本项目用电由达县杨柳垭工业园区电网供给，应能满足本项目生产、生活的需求。

1.4.7环境保护

本项目应设水源保护区和环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。

1.4.8项目定员和来源

本项目的劳动定员为130人，全部面向社会招聘。

1.4.9项目实施进度

本项目建设期12个月，3个月内完成项目的一期土建项目，3个月完成设备安装调试等项工程，3个月完成产品质量考核，3个月进行市场准入认证。

1.4.10总投资及资金筹措

本项目总投资1500万元，其中一期桶装线建设投资600万元，二期瓶装线建设投资400万元，设备投资,380万元，流动资金120万元。

本项目所需资金全部由企业自筹解决。

1.5技术经济指标

主要经济技术指标表

序号	项目	单位	数量
一	生产规模
1	纯净水	万t	5
二	主要原料及燃料动力
1	水	万t/a	5.1425
2	电	万kWh/a	50
3	一次性聚乙烯瓶	万个	550
4	水桶	万个	250
三	劳动定员	人	130
四	占地面积	平方米	10000
五	建筑面积	平方米	4300
六	运行时间	天	360
七	主要经济指标
1	总投资	万元	1500
	建设投资	万元	1000
	流动资金	万元	120
2	生产成本	万元/年	118.5
3	年销售收入	万元/年	282.5
4	年利润	万元/年	176
5	投资回收期	年	10
	税前	万元/年	176
	税后	万元/年	150
6	财务内部收益率
	税前	%	86.40
	税后	%	71.28
7	投资利润率	%	60.70
8	盈亏平衡点	%	38.71

1.6结论

1、本项目属于《产业结构调整指导目录（2007年本）》中城市基础设施及房地产类的“镇供排水和中水管网工程、供水水源及净水厂、污水处理厂工程改造和建设”行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。

2、项目方案策划遵循了“可持续发展”的道路，环保设施与生产设施“同时设计、同时建设、同时投产”的方针，对纯净水生产过程中产生的污染物进行有效处理，有利于对环境的保护，有利于创造绿色、和谐的社会环境。

3、本项目建设具有一定的技术含量，能够吸纳富裕劳动力，创造部分就业机会，增加农民收入，促进地方经济的发展。

4、本项目经济评价可行、投资回收期适中，方案抵御市场波动的能力强，具有较高的可信性。

总之，本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划，具有很好的社会效益和经济效益。建议有关部门尽快批准立项，并给予政策扶持，争取早投资、早受益。