中国（海南）国际武术推广基地项目可行性研究报告

第一章 项目总论 1
1.1 项目名称与项目单位 1
1.2可行性研究报告编制依据 1
1.3 项目概况 2
1.4 结论与建议 3
第二章 项目建设背景及必要性 5
2.1 项目建设背景 5
2.2 项目建设必要性 8
第三章 市场分析 13
3.1我国武术产业发展现状 13
3.2海南省武术产业发展分析 15
3.3 项目建设规模与运营模式 18
第四章 项目选址与建设条件 22
4.1 项目选址 22
4.2 建设条件 22
第五章 建设方案 26
5.1总图布置方案 26
5.2 功能分区 28
5.3工程方案 29
第六章 节能分析 42
6.1 节能设计依据 42
6.2项目能耗分析 42
6.3节能措施 44
6.4 结论 47

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第一章 项目总论
1.1 项目名称与项目单位

1、项目名称：中国（海南）国际武术推广基地项目

2、项目建设单位： 略。

3、建设单位概况：略。

1.2可行性研究报告编制依据

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《中华人民共和国城乡规划法》；

3、《中华人民共和国环境保护法》；

4、《中华人民共和国招投标法》；

5、国家发改委、建设部联合制定的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

6、《投资项目可行性研究指南》（2002年中国电力出版社）；

7、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》(2010—2020)

8、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》；

9、《国务院办公厅关于加快发展体育产业的指导意见》（国办发〔2010〕22号）

10、《海南省定安县旅游发展总体规划》；

11、《定安县城市发展总体规划（修编）（2011-2030）》；

12、国家有关政策、法规、规范、标准；

13、海南省武术协会提供的其它资料。
1.3 项目概况

1.3.1项目选址及用地性质

略。

用地性质：娱乐基础设施用地。
1.3.2项目建设性质

本项目为新建项目。
1.3.3项目建设内容及规模

本项目用地约76667.05㎡，平均容积率2，建筑密度35%，绿化率33%，项目总建筑面积153167.43㎡，其中国际武术竞赛中心区总建筑面积约21666.78㎡，星级酒店公寓总建筑面积约130000.65㎡，俱乐部总部建筑面积约1333.34㎡，基础设施总建筑面积约166.67㎡。
1.3.4投资规模及资金筹措方式

该项目总投资67600万元。其中，建筑工程费用39744.84万元，工程建设其它费用11759.92万元，预备费2575.24万元，流动资金13520万元。

本项目估算总投资额为67600万元，均为单位自筹。项目建设单位运营状况良好，资金力量雄厚，能够为本项目提供资金保障。
1.3.5项目建设期

本项目建设期为42个月，即2016年4月-2019年10月。
1.3.6项目主要技术经济指标

略。 　

1.4 结论与建议

本项目建设符合海南省定安县产业规划要求，符合当地建设用地总体规划要求，符合国家和地方政府在环境保护、资源节约、科学规划、消防安全等各个方面的要求，设计方案科学合理，具有前瞻性。
本项目的实施将产生良好的经济效益和社会效益，风险可控。
通过对项目各专题的分析，本报告认为，项目的实施是可行的。
建议项目单位在项目建设过程中，尽快落实建设资金；高度重视市场预测；加强工程建设“三控制、两管理、一协调”，加强核算，减少不可预见事件的发生导致工程建设费用增加；做好节能环保和消防安全措施。