木棠工业园区经三路南段市政工程（第二期）可行性研究报告

第一部分 项目总论 1
一、项目背景 1
（一）项目名称 1
（二）项目建设单位 1
（三）项目主管单位 1
（四）项目建设地点 1
（五） 项目建设内容 1
二、项目编制依据与范围 2
（一）项目编制依据 2
（二）项目编制原则 2
（三）项目研究范围 2
三、投资估算与资金筹措 2
四、研究结论及建议 3
（一）研究结论 3
（二）建议 3
第二部分 项目背景及建设必要性 5
一、项目建设背景 5
（一）国家或行业发展规划 5
（二）项目发起人以及发起缘由 5
二、项目建设必要性 7
（一）工业园区是区域经济发展的推进器 7
（二）工业园区是区域经济结构调整的助推器 8
（三）工业园区是推进城市的重要动力 8
（四）工业园区化是实现可持续发展的重要支撑 9

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   第一部分 项目总论

一、项目背景

（一）项目名称

木棠工业园区经三路南段市政工程（第二期）

（二）项目建设单位

略。
（三）项目主管单位

略。
（四）项目建设地点

儋州市西部木棠镇木棠工业园区。

（五）项目建设内容

项目建设内容主要为经三路（南，位于那洋公路和木北二路之间）市政道路及附属设施：主体工程为道路工程，排水工程；附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。道路总长0.571km，道路路幅宽度35m，道路横断面布置为：机动车道2×7.0m宽，非机动车道2×4.0m宽，人行道2×5.0m宽，绿化带2×1.5m宽；水泥混凝土路面。
表1.项目建设道路及附属设施规模表
序号 名称 单位 数量 备注
1 路线总长度 m 571.49 
2 路幅宽度 m 35 
3 横断面结构 机动车行道 m 7.0×2 
  非机动车道 m 4.0×2 
  人行道 m 5.0×2 
  绿化带 m 1.5×2 
4 平面交叉 处 3 均为平面交叉

二、项目编制依据与范围

（一）项目编制依据

1.《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）
2.《室外排水设计规范》（GB50014-2006，2014年版）
3.《室外给水设计规范》（GB50013-2014）
4.《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2015）
5.《公路工程抗震设计规范》（JTGB02－2013）
6.《城市道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1－2008）
7.《公路路面基层施工技术规范》（JTG/T F20-2015）
8.《公路水泥混凝土路面施工技术细则》（JTG/TF30－2014）
9.2012年9月海口钻井勘探基础工程公司《木棠工业园区经三路市政工程工程地质详细勘察报告》

（二）项目编制原则

1.在城市总体规划指导下，以儋州市及木棠工业园区社会经济、城市建设发展要求为出发点，从整体上进行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好的投资效益。
2.从实际情况出发，工程方案要求切实可行，并力求工程投资省，运行费用低，管理方便，安全可靠。

（三）项目研究范围

研究工作的范围包括：项目提出背景及建设必要性；工程技术方案；建设规模及建设内容；环境影响评价与环境保护；项目管理与实施进度计划；项目的招投标；投资估算与资金筹措；经济评价与社会效益分析等内容。

三、投资估算与资金筹措
表2.经三路南段投资估算表
序号 项目名称 工程费用（万元） 比例%
1 建安工程费 1771.28 78.67%
2 工程建设其他费 335.83 14.91%
3 预备费 101.52 4.51%
4 建设期贷款利息 43.29 1.91%
5 建设工程总投资 2251.92 100.00%

项目总投资为人民币2251.92万元：其中申请国家开发银行贷款1801.53万元，建设单位自筹资金450.38万元。

四、研究结论及建议

（一）研究结论
本项目基础设施及配套的建设不仅可以使木棠工业园区开发有一个良好的基础，使区域内的土地得到较好的利用，促进儋州市经济发展，产生良好的经济效益；同时可以对项目区域周围的经济发展产生巨大的辐射作用，创造较多的就业机会，因此项目具有现实的社会效益。
1.本项目建设符合《海南省儋州市城市总体规划修编（2001—2020年）》及《儋州市木棠工业园区控制性详细规划》相关要求。
2.从项目工程技术方案角度分析，其工程技术方案成熟可靠，项目的建设是稳妥的、可行的。
3.项目建设符合当前国家加强基础设施建设、扩大内需的宏观经济政策，符合洋浦开发建设的新形势，项目建设是适时的。
4.项目建设具有较好的经济效益和社会效益。
5.综上所述，项目建设不仅是必要的，也是可行的。

（二）建议
1.项目风险主要来自生态风险和市场风险。建设单位应加强管理，积极宣传，严格  按规划要求办事，务求通过有效管理和积极的市场推介避免风险。
2.建设单位应建设一支精干、高效、专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统一协同指挥，把项目作为一个系统来认真筹划和研究。
3.制定详细可行的施工组织计划，尽量避免在台风和雨季开挖沟槽。
4.本项目除具有良好的经济效益外，社会效益显著。项目的建设对木棠镇及儋州市的建设与发展具有重要的意义。为此建设有关部门在信贷资金等方面给予大力扶持，以使项目早日建成，发挥作用。

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