海南省某市健身活动体育馆项目工程

目  录
第一章  总  论 
1.1项目背景 
1.2项目概况 
1.3结论与建议 
第二章  项目提出的背景与必要性 
2.1项目提出的背景 
2.2项目建设的必要性 
2.3项目建设规模 
第三章  场址选择 
3.1项目用地位置 
3.2场址建设条件 
3.3场地评价 
第四章  工程方案 
4.1设计思想 
4.2 平面布局 
4.3立面造型设计 
4.4 道路交通规划 
4.5 建筑 
4.6 结构 
4.7 给排水 
4.8 电气 
4.9暖通设计 
第五章  节能措施 
5.1节能标准依据 
5.2项目能源消耗种类和数量分析 
5.3项目建筑节能措施 
5.4项目节能措施及效果分析 
第六章  环境影响评价 
6.1 环境质量标准依据
6.2 建设地址环境现状
6.3 主要污染源及污染物 
6.4 综合治理措施 
6.5 环境影响评价 

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第一章  总  论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

xx市健身活动体育馆项目工程

1.1.2建设单位

建设单位：xx市人民政府

1.1.3报告编制依据
1、《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）；
2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；
3、《建设项目环境保护管理条例》；
4、《投资项目可行性研究指南》；
5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
6、国家、部委、省现行的技术规范和定额；

7、建设单位提供的资料。

1.1.4 编制范围

本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供项目审批部门决策参考。

1.2项目概况

1.2.1建设内容与规模
xx市健身活动体育馆规划总用地160亩（约合：106688.00平方米），规划总建筑面积约：10500平方米。主要建设有以下各项体育设施：

1、第一期为建设室内馆

建设一栋占地面积为12亩（约：8000.00平方米）的xx市健身活动体育馆，其建筑面积为7259.85平方米：一层为两个篮球场、两个排球场、16个羽毛球场；二层为12个乒乓球场、健身体育活动器材、瑜伽馆等；

2、第二期为室外场

一个建筑面积240平方米的主席看台、300米的塑胶跑道、带看台的标准8道比赛游泳场、120平米的儿童戏水场、二个足球训练场地、两个篮球场、两个排球场、3个羽毛球场、9个乒乓球台及2个体育健身路径场地、2个广场娱乐场地、320个停车场地、3层楼680平方米的图书阅览及室内健身等。
本可研主要建设内容为第一期室内场馆建设-----健身活动体育馆。

建设内容包括主体建筑安装工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内强弱电等工程。

1.2.2项目总投资与资金筹措
本项目总投资额为1475.19万元，其中：工程建安费为813.10万元，占总投资比例56.25%；设备费用372.00万元，占总投资的25.74%；工程其他费用208.83万元，占总投资比例14.27%；预备费69.70万元，占总投资比例的4.76%。

项目所有投资拟申请中央专项资金500万元，地方配套资金500万元，其余由建设单位自筹解决。

1.2.3建设年限
项目建设期为8个月。

1.2.4建设地点
项目拟建在xx市政府办公场地及xx公园地址上。

1.3结论与建议

1.3.1结论
在当前建设国际旅游岛，倡建和谐社会的关键时刻，体育在社会发展中的作用愈加明显和重要，我们的国家从中央到地方，各级领导都十分重视体育事业的发展。此项目符合国家政策，符合广大干部群众日益增长的对体育资源的需求，项目是一项为民、惠民、利民的工程，也是切合当地实际，实现建设当地体育健康、协调和可持续发展之必需。
本项目的选址及建设方案符合《海南省xx市旅游发展总体规划(2008-2020)》等的要求，建设资金来源有保障，建筑材料有来源，具备自然条件、经济社会条件等施工条件。

1.3.2建议
该项目具有良好的社会效益，建议在建设过程中做好以下工作：
1、本项目实施业主应当及时与政府及相关单位很好配合。
2、进一步做好详细研究规划，对项目实施进行更加深入论证。
3、尽快落实资金，应加强投资的控制和管理并保证本项目的建设质量，严格执行项目建设规范。

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