海南新闻中心项目可行性研究报告

目    录

第一章  总论 - 1 -
1.1项目概况 - 1 -
1.2可行性研究报告编制依据、原则和范围 - 6 -
1.3主要结论 - 7 -
第二章 项目建设的背景和必要性 - 9 -
2.1 项目建设背景 - 9 -
2.2项目建设的必要性 - 11 -
第三章  市场分析 - 13 -
3.1目前国内外技术、产品发展现状 - 13 -
3.2市场需求 - 18 -
3.3竞争力分析 - 20 -
第四章 建设方案 - 23 -
4.1总平面设计说明 - 23 -
4.2项目定位 - 27 -
4.3项目主要建设内容 - 28 -
4.4建筑设计说明 - 31 -
4.5结构设计说明 - 35 -
4.6给排水设计说明 - 38 -
4.7空调通风工程 - 42 -
4.8电气 - 44 -
4.9弱电 - 47 -
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第一章  总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
海南新闻中心
1.1.2建设地址
海口市XXX北侧
1.1.3建设内容
    为配合海南国际旅游岛的开发建设，提高海口在国内乃至国际的知名度及形象，海南电视总台拟在海口打造一个以新闻培训接待中心、文化节目制作创意基地、电影院为住的区域性标志建筑，同时配套酒店、公寓等地产项目。项目旨在借助海南电视总台海口新闻中心的品牌和媒体效应推动当地影视产业发展，促进文化创意和设计服务业的繁荣。
    项目总占地面积49.47亩，总建筑面积14058.60平方米，具体建设内容包括新闻培训接待中心、文化节目制作创意基地、电影院、演播室、会议厅、酒店、公寓（职工宿舍）、住宅（保障房）、大型停车场以及相关配套服务设施等，以求最大限度的挖掘项目地块的商业价值和居住价值。
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