房地产开发可行性研究报告

　　目 录

　　一、总 论··· 1

　　二、市场预测··· 5

　　三、建设规模与产品方案··· 10

　　四、选址方案··· 13

　　五、节能节水措施··· 16

　　六、环境影响评价··· 19

　　七、劳动安全卫生与消防··· 22

　　八、组织机构与人力资源配置··· 24

　　九、项目实施进度··· 28

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　　一、总 论

　　一.项目背景

　　1.项目名称:现代花园

　　2.承办单位概况

　　承办单位是XX房地产开发集团公司，注册资本3000万元，开发资质为一级。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取。

　　XX房地产开发集团公司的经营宗旨是：

　　为客户创造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩;

　　为社会创造价值--服务社会，创造文明进步的生活方式，充分实现集团的社会价值;

　　为员工创造机会--创造发展空间，提升员工价值，提高集团人的工作生活质量;

　　为股东创造回报--以长远利益回报集团股东。

　　3.可行性研究报告编制依据

　　(1)项目建议书及其批复文件

　　(2)国家及武汉市颁布的相关法律、法规、政策

　　(3)武汉市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要

　　(4)武汉市2001、2002年国民经济和社会发展统计公报

　　(5)武汉市城市总体规划大纲(2000—2020年)

　　(6)东湖高新技术开发区的经济和社会发展规划

　　(7)房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额

　　(8)《武汉市市区基准地价》

　　(9)武汉市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料

　　(10)投资项目方签定的协议书或意向书

　　(11)编制《报告》的委托合同

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