包装印刷可行性研究报告

　　第一章 项目开发背景 2

　　一、项目名称：广东国际包装印刷城 2

　　二、项目地点：广东省广州芳村区穗盐路3号 2

　　三、项目提出的理由及过程 2

　　第二章 包装印刷行业市场研究 4

　　一、行业市场研究 4

　　二、区域市场研究 6

　　三、包装印刷市场需求预测 11

　　四、项目竞争对手分析 12

　　五、目标客户群 14

　　第三章 项目介绍及区域位置 16

　　一、项目简介 17

　　二、区域状况 22

　　三、项目SWOT分析 25

　　四、项目的开发进度 29

　　第四章 项目开发理念及项目竞争力优势 30

　　一、开发经营理念 30

　　二、项目开发主题定位 30

　　三、项目规划设计 31

　　四、项目竞争力优势 31

　　第五章 营销策略要点 32

　　一、品牌营销策略 32

　　二、价格营销策略 32

　　三、全面的媒体推广策略 33

　　四、时间节点安排 33

　　第六章 项目的经营与管理 34

　　一、组织结构(附) 34

　　二、人力资源配置 34

　　三、项目的经营与管理 35

　　一、财务分析与评价基础数据与参数选取 36

　　二、前八年的利润表与静态回收期分析： 37

　　三、现金流量表与动态盈利分析 38

　　四、敏感性分析 38

　　五、资金来源 38

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　　第一章 项目开发背景

　　一、项目名称：广东国际包装印刷城

　　二、项目地点：广东省广州芳村区穗盐路3号

　　三、项目提出的理由及过程

　　1、现代包装工业是一个极具潜力的"朝阳产业"。中国的包装产业从无到有，从小到大，已发展成为一个相对的、独立、比较完整的产业体系，20年来平均每年的发展速度在12%以上，从事包装的企业总数在2万家以上，加上包装印刷，总数在4万家以上。据统计，2003年的包装工业产值已超过2885亿元。加上包装印刷业，整个产业的产值已超过了4000亿元，中国已经是一个名符其实的包装大国。世界包装组织(WPO)已决定2006年在中国举行世界包装大会，而且国家经贸委已同意世界包装组织亚洲包装中心在中国建设等一系列的利好消息，将有力促使中国的包装产业从大国向强国发展。

　　据有关资料统计，2003年我国印刷及设备器材工业总产值达到2800亿元，较2002年的2550亿元增长10%

　　2、广东的包装工业市场在全国所占的份额是最大的，约占全国包装工业总产值的23%。广东省2003年的印刷业销售额已达到700亿元，已成为广东省的支柱产业之一，全省企业数量、销售额、三资企业数量、民营企业数、出口额、引进设备、CTP拥有量、经济效益等十项指标均居全国第一。

　　3、作为包装强省的广东省，中山、东莞等地区已经形成一些以包装为主导或配套的生产基地，但却没有一处类似于上海包装城的产、销、展等为一体的完整CBD(中央商务区)。华南地区的经济中心的广州市，经济的幅射能力强，印刷业非常发达，但广州市目前尚没有一个规模较大、种类齐全的包装、印刷商业中心，而现有的一些包装、印刷商业网点均规模小、布局分散、辐射能力弱、影响力较小。

　　4、作为长江三角洲的经济中心上海，已强烈地意识到包装工业在国民经济中的重要性和潜力性，目前已开始在上海的普陀区和嘉定区建立三个包装城，每个的占地都超过1000亩，具生产、销售、展览、研究、教育、信息等功能为一体，项目均取得良好的经济效益。强大的市场发展空间，使包装行业成为投资者的新投资热点。

　　在这种市场背景下，广东国际包装印刷城应运而生。广东国际包装印刷城将建 设成为广东省乃至华南地区最大的包装、印刷行业的产品、信息交易中心、华南地区最有影响的专业会展中心。经济幅射至广东省及广东省的边沿省市。

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