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马蹄峪乡村旅游项目建议书

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2015-08-11

  一、 概 况 1

  (一)、项目名称及建设单位 1

  (二)、项目总投资 2

  (三)、资金筹措: 2

  (四)、建设期限 2

  (五)、编制单位 2

  二、马蹄峪村基本情况 2

  三、可行性分析 3

  (一)、必要性 3

  (二)、可行性 4

  四、项目发展总体定位 6

  (一)战略定位 6

  (二)战略品牌 6

  (三)旅游形象定位 6

  (四)目标市场定位 6

  五、规划项目布局 7

  六、环境保护 8

  (一)现状分析 8

  (二)旅游业发展环境保护对策措施 8

  七、投资估算及资金筹措 9

  (一)近期投资估算 9

  (二)资金筹措 10

  八、效益评价 10

  (一)经济效益 10

  (二)生态效益 10

  (三)社会效益 11

  九、结论和建议 11

  一、 概 况

  (一)、项目名称及建设单位

  1.项目名称:泰山马蹄峪乡村旅游

  2.建设单位:泰安市马蹄峪旅游开发有限公司

  3.注册资金:50万元

  4.项目负责人:曹申平

  5.项目主管部门:下港乡政府

  (二)、项目总投资

  1500万元。近期500万元。

  (三)、资金筹措:

  公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。

  (四)、建设期限

  三至六年

  (五)、编制单位

  海南方能投资顾问有限公司

  二、马蹄峪村基本情况

  马蹄峪位于山东省泰安市岱岳区下港乡的最南端,北临下港乡茅茨舍村,东接黄前镇、西靠祝阳镇。距泰安市中心约35公里,距济南市中心约50公里。全村总面积为6200亩,人口976人,8个生产组,11个自然村,298户人家。民风纯朴,社会治安很好。主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。该村人均收入3000多元,在全乡处于中上游水平。主要产业是林果业,占总产值的70%左右,其中板栗占50%,杏占20%。养蚕户70多户,已初步形成规模产业。目前,村子引山泉入户,家家户户用上了自来水。

  马蹄峪空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染,是人们理想的居住地。该村共有人口976人,其中80岁以上的老人30多位,90多岁的老人6位,是有名的长寿村。

  本区域小梯田众多,田内种植粮食作物,田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。农林间作,很有特点。

  自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园,且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药,不施化肥,是名副其实的绿色蔬菜。

  石磨、碾子分布较多,是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。

  三、可行性分析

  (一)、必要性

  1.兴村富民,建设社会主义新农村的需要

  旅游业是富民兴村的产业,马蹄峪需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设,增加村民收入,全面建设小康家庭、小康社会。通过马蹄峪的旅游发展,形成典型的示范效应,带动农村社会经济的发展。

  2.提升替代传统产业,保护水源地的需要

  马蹄峪地处泰安市水源地黄前水库上游,对水环境的要求高。当前马蹄峪的产业是林果业、种植业和养殖业,产值不高,效益一般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁,需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展,替代传统的养殖业的发展,既提高经济效益,又提高环境效益。

  3.弘扬和保护泰山民俗文化的需要

  泰山民俗有自己的特点,目前基本没有展示和整理,不利于民族文化的传承发展。通过旅游业,就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。

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