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80000t/年加气砼砌块砌筑干混砂浆生产线可行性研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2013-09-27

目 录

第一章总论................................................................................. 1

1.1 项目概况.............................................. 1

1.2 主要结论及建议........................................ 5

第二章项目背景.......................................................................... 6

2.1 项目提出的理由........................................ 6

2.2 项目建设的必要性...................................... 7

第三章 市场分析.......................................................................... 8

3.1 干混砂浆现状分析...................................... 8

3.2 市场需求预测分析..................................... 12

3.3 产品价格与市场营销................................... 13

3.4 企业定位、规模选择................................... 16

第四章项目建设及产品方案......................................................... 17

4.1 项目规模............................................. 17

4.2 项目建设............................................. 18

4.3 公用工程............................................. 18

4.4 产品方案............................................. 22

第五章 场址选择............................................................................................ 23

5.1 项目选址及用地方案................................... 23

5.2 项目建设条件......................................... 23

第六章工程技术方案.................................................................................... 25

6.1 项目技术指标......................................... 25

6.2 项目设备方案......................................... 27

6.3 工艺流程............................................. 31

第七章节约与合理利用能源........................................................................ 32

7.1 节能分析依据......................................... 33

7.2 项目能耗分析......................................... 33

7.3 项目综合节能措施..................................... 34


 

第一章 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

50000t/年加气砼砌块砌筑干混砂浆生产线

1.1.2 项目承办单位概况

海南广益多新型环保墙体材料有限公司于2008年10月份建成投产,是一家专业从事加气混凝土制品研发、生产、销售为一体的高新技术企业。公司投资5000万元,占地面积5万平方米,位于海南省老城经济开发区美朗路,地理位置优越,交通便利。

公司引进德国“伊通”生产技术,选用国内先进的生产设备,全自动配料系统。机械化程度高,年产量30万立方米(约2亿块标砖)。

近年来,由于市场需求量逐年趋于多样化,随着主营业务的定位发展,销量扩张步伐正在不断加大的因素,现有生产规模已不足以满足海南建设市场需求,扩大生产规模成为公司当务之急。

1.1.3 项目主管部门

海南广益多新型环保墙体材料有限公司

地址:海南省澄迈县老城开发区美榔路西侧

法人代表人、国籍:黄榕杰  中国

1.1.4 担可行性研究工作的单位

本项目由海南方能投资顾问有限公司承担项目可行性研究工作

1.1.5 研究工作依据

1、《国家产业结构调整指导目录(2011年本)》

2、《民用建筑节能条例》 国务院令530号(2008年),对加快发展预拌砂浆提出了明确的要求。

3、商务部、建设部等六部门联合下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》(商改发[2007]205号)。

4、《循环经济促进法》(2008年),将“鼓励使用散装水泥,推广使用预拌混凝土和预拌(干混)砂浆”条款内容。

5、商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知(商商贸发[2009]361号)

6、国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料等新的推广节能建筑意见和通知(国发[1992]66号);

7、《新型建材及制品发展导向目录》(国家建材局)

8、《关于调整限时禁用实心粘土砖城市的通知》(国家经贸委)

9、《新型墙体材料目录》(GB/T11968-1997)

10、《新型墙体材料目录》 (GB/T11968-2006)

11、国家经贸委等部门关于印发《资源综合利用目录》的通知(国经贸资[1996]809号;

12、国家建材局印发《新型建材及制品发展导向目录》(建设规划发[1999]163号);

13、国家经贸委等部门印发关于《发展新型建材的若干意见》的通知(国经贸产业[2000]962号);

14、《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》(国发〔2010〕32号)

15、《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》(国发〔2011〕26号)

16、《“十二五”节能环保产业发展规划》(国发〔2012〕19号)

1.1.6 拟建厂址

本项目拟选址于老城经济开发区美朗路西侧。

1.1.7 建设规模与内容

本项目用地规模为6664.24平方米,其中包括:生产厂房为单层建筑,建筑面积2000 m2;其中主生产厂房建筑面积为1000 m2,原料仓库单层一栋,建筑面积500 m2;成品仓库为单层建一栋,建筑面积500 m2;办公实验楼一栋2层,建筑面积250 m2,员工宿舍楼三层,建筑面积为 600 m2。

1.1.8 项目主要建设条件

① 项目建设符合地区规划要求

本项目拟在海南省澄迈县老城经济开发区美朗路,符合海口市及澄迈县地区规划要求。

② 建设项目市场前景看好,市场竞争力较强

本项目主要目标市场是以海南省为据点辐射全国,拥有无可比拟的运输、区位、价格、销售等多方面的竞争优势,产品的市场竞争力强。

③ 交通运输较便捷

项目地理位置优越,交通便利,有利于产品、设备和原材料运输。

④ 项目建设依托条件好

本项目依托澄迈县以及海口市的社会化服务体系,可加快项目建设进度,极大节能投资,降低成本,提高经济效益。

1.1.9 项目建设期

2013年3月-3013年11月

1.1.10 投资估算和资金筹措

本项目建设总投资1250万元,固定资产投资1050万元,其中包括土地购置及整理费用200万元,土建工程费用279.52万元,建筑安装工程费用103.56万元,设备及工具购置费用349.08万元,工程建设其他费用47.64万元,预备费20.37万元;项目运营铺底流动资金为200万元。

本项目投资的1250万元资金全部由海南广益多新型墙体材料有限公司自行筹措。     

1.1.11 项目财务和经济评论

在项目初步设定的经营方案和经营规模下,项目产品销售正常年收入为 1625万元,净利润为259.12 万元;税后财务内部收益率为32%,财务净现值为 2149.48万元;项目投资利润率为23.37 %,利税率为26.43%;项目所得税后动态投资回收期为 2.23 年(不含建设期),企业盈亏平衡点为54.57%。经营财务分析结果表明项目具有较好抗风险能力和盈利能力,是可行的。

1.1.12主要技术经济指标表

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