海南珍稀树种产业基地项目（休闲养生度假区）项目可行性研究报告

 

海南珍稀树种产业基地项目可行性研究报告

 

目     录

第一章  总  论 1

1.1项目背景与概况 1

1.2主要技术经济指标 4

1.3问题与建议 5

第二章  项目投资环境与市场研究 6

2.1投资环境分析 6

2.2区域房地产市场 7

2.3项目SWOT分析 9

2.4销售预测 10

2.5营销策略 14

第三章  建设规模与项目开发条件 16

3.1建设规模与内容 16

3.2项目建设地点 16

3.3项目建设条件 17

第四章  节能减排 21

4.1. 项目建设方案 21

4.2. 项目所在地能源供应条件 39

4.3 合理用能标准和节能设计规范 40

4.4 项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况 41

4.5 项目节能措施及效果分析 42

4.6 能耗指标 50

4.7 效果分析 51

第5章 环境影响评价 52

5.1. 编制依据 52

5.2. 环境现状 52

5.3. 项目建设对环境的影响 52

5.4. 环境保护措施 53

略...

第一章  总  论

1.1项目背景与概况

项目名称：

海南珍稀树种产业基地项目（休闲养生度假区）

2、承办单位概况

有限公司

3、项目拟建地点

4、项目建设进度

5、项目建设规模及内容

本项目休闲度假区总占地面积437.5亩，其中，休闲度假别墅区占地面积127.5亩、中医中药温泉养生养老区占地面积90亩、水上游乐区占地面积50亩及高尔夫休闲度假区占地面积170亩。项目总建筑面积为159130㎡，其中住宅建筑面积131730㎡，公建配套面积7660㎡，地下车库面积19740㎡，容积率为0.55，绿地率为43%，停车位1067个（含公建配建停车位）。

项目休闲度假区具体规划为“一环两带六廊三片区多节点”的布局结构。

一环两带：沿项目基地环林路呈东西对角分布的休闲度假别墅区环线和天然水系疏迠工程带、人工湖区工程带。

三片区：沿天然水系疏迠工程带分布中医中药温泉养生养老区、水上游乐区，沿人工湖区工程带布局高尔夫休闲度假区，共三大片区。

六走廊：沿片区景观轴线、天然水系疏迠工程带以及人工湖区工程带边界修建六条景观渗透走廊。

略...