绿化苗木繁育基地项目可行性研究报告

拟建绿化苗木繁育基地项目，年生产香樟苗木4.5万株、桂花苗木1.25万株、原生茶花8000株、嫁接茶花1200株、柚子大苗1500株。项目占地面积1080亩，其中香樟600亩、桂花250亩、原生茶花120亩、种植嫁接茶花80亩、柚子大苗30亩。项目主要建设工作用房1000平米，灌溉水库30亩、水井10扣，供水管网1万米，排水渠1万米，道路2000米，100KV变电站1座，开垦土地1000亩。购置旋耕机、抽水机、喷药机、起苗机、挖穴机、农用车等主要设备63台套。项目总投资835万元，建设投资675万元，其中土建工程270万元、设备购置35万元、无形资产投资335万元、工程建设其它费用35万元，流动资金160万元。所需资金申请中央财政扶持180万元，地方财政90万元，单位自筹565万元。项目建成后年营业收入1055万元，利润总额343.37万元，实现所得税85.8万元，净利润257.5万元，税后投资利润率30.84%，财务内部收益24.95%，投资回收期4.95年。

第一章总论
1.1项目单位基本情况
1.2项目建设方案
1.3投资结构及资金来源
1.4项目效益
1.5可行性研究报告编制依据
1.6综合评价
第二章背景及必要性
2.1项目建设背景
2.2项目建设的必要性
第三章建设条件
3.1项目区概况
3.2项目建设条件优劣势分析
第四章市场分析与销售方案
4.1市场分析
4.2营销策略、方案、模式
4.3市场风险分析
第五章建设方案
5.1产品方案和建设规模
5.2建设规划和布局
5.3建设标准和产品标准
5.4工艺(技术)方案
5.5设备方案
5.6建筑方案
5.7节能减排措施
5.8实施进度安排
第六章环境影响评价
6.1环境影响
6.2环境保护与治理措施
6.3评价与审批
第七章项目组织与管理
7.1组织机构与职能划分
7.2劳动定员
7.3经营管理措施
7.4技术培训
7.5劳动安全、卫生与消防
第八章投资估算与资金来源
8.1投资估算依据
8.2投资估算
8.3资金来源
8.4资金使用和管理
(略)