您好,欢迎您来到海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告
沈晓明主持召开省政府专题会议要求 努力解决琼州海峡运输“过海难、过海慢”问题

海南方能投资顾问有限公司_编制项目水土保持方案_可行性研究报告_资金申请报告

 
您所在的位置:
首页
 
成功案例与行业经验
 
土地及房地产开发

海韵东岸房地产开发项目可行性研究报告

海南方能投资顾问:www.yangzz.com

作者: 轶名 日期: 2012-09-17

目     录


第一章  总  论------------------------------- 1

1.1项目背景与概况------------------------- 1

1.2主要技术经济指标----------------------- 5

1.3问题与建议--------------------------------6

第二章  项目投资环境与市场研究--------- 7

2.1投资环境分析-----------------------------7

2.2区域房地产市场--------------------------8

2.3销售预测-----------------------------------9

2.4营销策略-----------------------------------11

第三章  建设规模与项目开发条件----------13

3.1建设规模------------------------------------13

3.2项目概况现状------------------------------13

3.3项目建设条件-------------------------------13

第四章  节能减排------------------------------16

4.1. 项目建设方案-----------------------------16

4.2. 项目所在地能源供应条件---------------- 37

4.3 合理用能标准和节能设计规范-------------38

4.4 项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况--- 39

4.5 项目节能措施及效果分析-------------------40

第5章 环境影响评价------------------------------52

5.1. 编制依据-------------------------------------- 52

5.2. 环境现状---------------------------------------52

5.3. 项目建设对环境的影响---------------------- 53

5.4. 环境保护措施---------------------------------- 53

第6章 劳动卫生与消防------------------------------55

6.1. 指导思想-----------------------------------------55

6.2. 职业安全卫生健康对策与措施---------------- 55

6.3. 消防设计------------------------------------------56

第7章 项目实施进度----------------------------------57

7.1. 项目开发期--------------------------------------- 57

7.2. 项目实施进度安排--------------------------------57

7.3. 项目实施过程控制措施---------------------------57

第8章 项目招投标---------------------------------------58

8.1. 工程项目招标投标概述----------------------------58

8.2. 工程项目招标投标因素分析-----------------------59

8.3. 招标依据---------------------------------------------61

8.4. 招标范围---------------------------------------------61

8.5. 招标方式----------------------------------------------62

第9章  投资估算与资金筹措----------------------------- 62

9.1. 投资估算----------------------------------------------62

9.2. 资金筹措--------------------------------------------- 62

第10章 财务评价------------------------------------------63

更多............


海韵东岸是由海南海龙房地产开发有限公司开发建设的。项目地处海口市东海岸国家级旅游度假区内的核心位置,区域以得天独厚的地理生态优势生态景观资源揽聚一身东有4000余公顷国家级红树林自然保护区、西靠南渡江和海口水城生态公园;与亚洲最大的红树林自然保护区、海南最大的湿地公园连接一体,南至海文高速、北临琼州海峡20公里的黄金海岸线,坐拥交通便利枢纽。

小区整体占地面积5791.78平方米,建筑面积36321.13平方米,共设有120个车位。容积率5.79,绿化率23.17%,由三栋9—16层酒店公寓、度假公寓、商务公寓和商铺组成,下面1—3层将进驻小中国工商银行、七天连锁酒店、大型超市、绿茵阁、时尚KTV等。

周边现已有银行、医院、超市、菜市场、邮局、中小学、幼儿园大学城等生活配套,为生活带来便捷的服务。目前项目主要销售的是B、C两栋,户型有25—42平米的的单间、45—86平米的一房两厅、113平米的两房和105—142平米的三房,户型选择多样能满足每个客户的不同需求。

 

最新案例
更多>>