国际游艇俱乐部建设项目可行性研究报告

目  录

第一章  总论 1

第一节  项目背景 1

第二节  项目概况 9

第二章  市场分析及预测 11

第一节  国际游艇业现状及前景分析 11

第二节  我国游艇业现状分析 13

第三节  我国游艇业前景分析 18

第四节  大连及周边地区经济环境分析 19

第五节  大连开发区经济环境分析 21

第三章  建设规模及营业方案 26

第一节  建设规模 26

第二节  营业方案 26

第四章  场址选择 27

第一节  场址所在位置现状 27

第二节  场址建设条件 27

第五章  设备方案和工程方案 31

第一节  设备方案 31

第二节  工程方案 32

第六章  主要燃料动力供应 34

第七章  项目总体布置 35

第一节  总体布置 35

第二节  公用辅助工程 36

第八章  环境影响评价 37

第一节  环境保护设计依据 37

第二节  项目建设和运营对环境的影响 37

第三节  环境保护措施 38

第四节  环境影响评价 40

第九章  节水、节能 41

第一节  项目综合能耗 41

第二节  节能措施 41

第十章  劳动安全卫生与消防 43

第一节  劳动安全卫生 43

第二节  消防 43

第十一章  组织机构与人力资源配置 45

第一节  组织机构 45

第二节  人力资源配置 46

第十二章  项目实施进度 47

第一节  建设工期 47

第二节  项目实施进度安排 47

第十三章  投资估算与资金筹措 49

第一节  投资估算依据 49

第二节  建设投资估算 49

第三节  流动资金估算 51

第四节  项目建设总投资与资金来源 51

第十四章  财务评价 53

第一节  财务评价基础数据与参数选取 53

第二节  营业收入及营业税金估算 53

第三节  成本费用估算 55

第四节  利润及利润分配估算 57

第五节  财务效益分析 57

第六节  不确定性分析 58

第十五章  项目风险分析与对策 61

第十六章  研究结论与建议 64

第一节  研究结论 64

第二节  建议 65

 

附  录

附表：

附表1：建设投资估算表

附表1-1：土建工程投资明细表

附表1-2：设备投资明细表

附表2：流动资金估算表

附表3：资金筹措与使用计划表

附表4：营业收入和营业税金及附加估算表

附表5：总成本费用估算表

附表6：外购燃料和动力费估算

附表7：固定资产折旧估算表

附表8：无形资产和其他资产摊销估算表

附表9：利润及利润分配表

附表10：项目投资现金流量表

附表11：项目资本金现金流量表

附表12：借款还本付息计划表

附表13：资产负债表

附表14：财务计划现金流量表

 

 

 

 

 

 

 

 

附件：

企业法人营业执照复印件

 

附图：

1、项目所在位置示意图

2、厂区平面布置图

 

 

 

第一章  总论

第一节  项目背景

一、项目名称

小窑湾国际游艇俱乐部建设项目

二、项目承办单位概况

公司致力于玻璃钢双体豪华游艇，产品不论设计风格、工艺技术还是产品质量均可达到国际领先水平，且均已通过德国劳氏（Germanischer Lloyd）船级社的认证。产品全部是由世界著名的新西兰LOMOcean设计公司设计，船体结构工程设计和船体复合材料均由著名的新西兰Highmodulus公司提供。为了保证产品质量，公司从造船工业发达的新西兰聘用8位专家及高级工程师专项培训和指导中方员工，并负责生产工艺的管理和质量监督，采用目前全球最先进的游艇制造工艺和真空注入技术，精心打造最高端的双体豪华游艇。

三、可行性研究报告编制依据

1、《投资项目可行性研究指南》

2、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号）

3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

4、《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》

5、大连开发区管委会对本项目的批复

6、项目用地规划的批复

7、委托方提供的其他材料