陵水正大物流城项目水土保持方案报告表

陵水正大物流城项目水土保持方案报告表

需要说明的其他事项

１　综合说明

１．１　项目简况

１．１．１　项目基本情况

本项目为陵水正大物流城项目，位于陵水黎族自治县椰林镇站前一横路，属于新建项目。本工程总占地面积１０８８３．８ｍ²，建设内容为２幢物流仓储厂房，１＃物流仓储建筑面积４２０９．１２ｍ²，建筑占地面积１９１６．７０ｍ²，２层钢结构，高度１１．９米；２＃物流仓储建筑面积６４５．１３ｍ²，建筑高度８．１０米。总建筑面积４８５４．２９ｍ²，其中地上建筑面积为４８５４．２９ｍ²，最大建筑高度１１．９米，最大建筑层数２层，配套建设给排水、电气、消防、绿化等工程。工程占地面积１．０９ｈｍ²，其中永久占地１．０９ｈｍ²，无临时占地；挖填总量为１．０２万ｍ³，其中挖方量为０．５１万ｍ³，填方量为０．５１万ｍ³，无借方，无弃方。本项目不涉及拆迁（移民）及安置、专项设施改（迁）建。项目估算总投资为２０００万元，其中土建投资６００万元，资金来源为自筹资金；项目已于２０２３年６月开工建设，预计２０２４年６月完工，总工期１３个月。

１．１．２　项目前期工作进展情况

１．　项目前期工作：２０２３年４月３０日，取得陵水正大物流城项目“建设工程规划许可证”，建字第４６９０２８２０２３２０１４７号（详见附件）。

２．　工程进展情况：项目当前已开工，项目场地东侧高西侧低，已于２０２３年６月开工建设。

３．　项目土石方挖填情况：项目在建设过程中产生的挖填总量为１．０２万ｍ³，其中挖方量为０．５１万ｍ³，填方量为０．５１万ｍ³，无借方，无弃方。

４．　方案编制情况：为贯彻执行《中华人民共和国水土保持法》，２０２３年１１月，项目建设单位委托我公司承担该项目水土保持方案的编制工作。接受委托后，我公司承担本工程水土保持方案设计工作，工程技术人员对本项目设计资料进行了认真的研究和分析，并对项目区进行了实地踏勘，对项目建设区的自然条件、水土流失现状进行了调查，收集有关图件和资料，并进行了大量的室内资料整理和工程分析工作，严格按照《生产建设项目水土保持技术标准》（ＧＢ５０４３３－２０１８）和相关技术规范文件的要求，根据工程特点，结合项目区地形地貌、水文地质、水土流失状况、土地利用状况等，于２０２３年１２月编制完成《陵水正大物流城项目水土保持方案报告表》。

１．１．３　自然简况

项目区位于陵水黎族自治县，属热带海洋季风气候区，春夏秋冬四季无寒，雨量充沛，年平均温度２５．４０℃，年均降雨量１７１７．９ｍｍ，年均蒸发量１６１９ｍｍ；５月至１０月份为雨季，雨量占全年的８０％左右；１１月至翌年４月为旱季，雨量仅占全年的２０％。每年７～１０月多有热带气旋和台风登陆，平均每年４次，气旋中心经过时最大风力在１２级以上。受台风影响时间为５～１０月，气旋和台风具有较大的破坏性。本区域地震动峰值加速度为０．１５ｇ，地震基本烈度为７度。主要土壤类型为红壤，主要植被为草地。

根据项目区地形地貌等相关资料，项目所在地地貌类型属山前侵蚀堆积波状平原区，土壤类型为花岗岩砖红壤。本项目建设地点位于陵水黎族自治县椰林镇站前一横路与Ｇ３６１陵昌线路口西北侧，原地貌场地高程２１．７０ｍ～１７．５０ｍ，场地东南高西北低。本项目原地貌土壤侵蚀模数加权平均值为３５０ｔ／ｋｍ²•ａ，容许土壤流失量为５００ｔ／ｋｍ²•ａ。区域土壤侵蚀类型为水力侵蚀，侵蚀强度为微度。

根据《水利部关于印发＜全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果＞的通知》（办水保〔２０１３〕１８８号），项目区不属于国家级水土流失重点预防区或重点治理区。根据《海南省人民政府办公厅关于海南省水土保持规划（２０１６－２０３０年）的复函》（琼府办函〔２０１７〕３７５号），本工程位于海南省陵水黎族自治县椰林镇，属于海南省重点预防区，即：ＳＹ４—东南沿海水土流失重点预防区。项目区不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗地、风景名胜区、地质公园、森林公园以及重要湿地等。

１．２　设计水平年

本工程属于新建建设类项目，根据《生产建设项目水土保持技术标准》（ＧＢ５０４３３－２０１８）中规定，水土保持方案设计水平年为主体工程完工的当年或后一年。本项目已于２０２３年６月开工建设，预计２０２４年６月完工。考虑本方案及植物措施的水土保持措施预计２０２４年开始产生防治效果。因此，确定本方案设计水平年为２０２４年。

１．３　水土流失防治责任范围

根据《生产建设项目水土保持技术标准》（ＧＢ５０４３３－２０１８）规定及项目建设特点，生产建设项目水土流失防治责任范围应包括项目永久征地、临时占地（含租赁土地）以及其他使用与管辖区域。本项目水土流失防治责任范围为项目建设区，项目建设区红线占地面积１．０９ｈｍ²。因此本工程水土流失防治责任范围为１．０９ｈｍ²，水土流失防治责任范围行政区划全部属于海南省陵水黎族自治县。

１．４　水土流失防治目标

１．４．１　执行标准等级

本项目属于陵水黎族自治县椰林镇，根据《海南省水土保持规划》（２０１６－２０３０），陵水黎族自治县椰林镇属于海南省省级水土流失重点预防区，防治区代码及名称为：ＳＹ４—东南沿海水土流失重点预防区。根据《生产建设项目水土流失防治标准》（ＧＢ／Ｔ５０４３４－２０１８）规定，确定本项目的水土流失防治标准执行等级为一级标准。

１．４．２　防治目标

按照《生产建设项目水土流失防治标准》（ＧＢ／Ｔ５０４３４－２０１８）中的相关规定，参照本工程沿线自然条件，对水土流失防治目标值进行修正，各防治目标修正情况如下：

项目区水土流失强度为轻度，故土壤流失控制比调整为１．０；本项目所在地位于陵水黎族自治县城区，故渣土防护率绝对值提高２％，土壤流失控制比提高０．１，项目剥离表土用于后期绿化回填，表土保护率９２％，本项目有景观绿化工程，林草植被恢复率９８％，林草覆盖率绝对值提高１％。修正后的６项防治指标值为：水土流失治理度９８％，土壤流失控制比为１．０，渣土防护率为９９％，表土保护率９２％，林草植被恢复率９８％，林草覆盖率２６％。指标修正详情见表１－１。

表１－１　工程防治指标表

１．５　项目水土保持评价结论

１．５．１　主体工程选址（线）水土保持评价

工程选址方案唯一，项目区位于陵水黎族自治县椰林镇。通过采取径流收集设施、完善环境风险应急预案，可以将项目建设的影响控制在可接受范围之内，符合法律规定。通过完善的水土流失防治措施，可有效的防治施工和运行中的水土流失。本方案水土流失防治标准采用一级防治标准，并提出了优化施工工艺的要求，控制临时占地的要求，符合水土保持相关规定。项目区不涉及占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。因此，从水土保持角度考虑，本工程选址不存在水土保持制约因素。

１．５．２　建设方案与布局水土保持评价

本工程从选址、建筑方案等方面符合水土保持要求，项目建设基本不存在重大的水土保持制约因素。

土石方挖填数量符合最优化原则，土石方平衡及调运基本合理。施工期间工程尽量利用自身开挖土石方回填，产生的弃方及时运往指定的建筑垃圾处置场堆放，满足水土保持要求。施工工艺均采用机械施工为主，提高了工效，缩短场地裸露时间，有利于水土保持，满足水土保持要求。

根据主体工程设计，场区已列的透水砖以及行道树能有效防治水土流失，减少积水现象发生，有利于水土保持。

１．６　结论

通过对主体工程选址、建设方案、工程占地、施工工艺、土石方调运和具有水土保持功能工程分析和评价，均符合水土保持要求，本方案认为工程建设基本不存在制约性因素。各防治区实施本方案提出的工程、植物和临时措施后，能形成有效的水土流失防治体系，能够有效控制因工程建设产生的水土流失，从水土保持角度分析，工程建设是可行的。

２　项目区概况

２．１　项目组成及工程布置

２．１．１　项目基本情况

１．　项目名称：陵水正大物流城项目

２．　项目位置：本项目位于海南省陵水黎族自治县椰林镇站前一横路，项目地理坐标：Ｅ１１０．０３３００８６°，Ｎ１８．５３７７０３８°。本项目地理位置简图见下图。

　图２－１　项目地理位置简图

３．　建设单位：海南海交新能源汽车销售有限公司

４．　建设性质：新建建设类项目

５．　建设内容及规模：新建２幢物流仓储厂房，１＃物流仓储建筑面积４２０９．１２ｍ²，建筑占地面积１９１６．７０ｍ²，２层钢结构，高度１１．９米；２＃物流仓储建筑面积６４５．１３ｍ²，建筑高度８．１０米。项目总建筑面积４８５４．２９ｍ²，其中地上建筑面积为４８５４．２９ｍ²，最大建筑高度１１．９米，最大建筑层数２层；配套建设给排水、电气、消防、绿化等工程。

６．　拆迁（移民）数量及安置方式、专项设施改（迁）建：工程建设不涉及拆迁安置及专项设施改建工作。

７．　开工与完工时间：本项目总工期１３个月，项目已于２０２３年６月开工，计划竣工时间２０２４年６月完工。

８．　工程占地：本工程占地面积为１．０９ｈｍ²，其中永久占地１．０９ｈｍ²，项目无临时占地，项目原始占用土地类型为草地。

９．　土石方量：本项目建设过程中挖填总量为１．０２万ｍ³，其中挖方量为０．５１万ｍ³，填方量为０．５１万ｍ³，无借方，无弃方。

１０．　投资：工程总投资约２０００万元，其中土建投资６００万元。资金来源为业主自筹。

本项目主要经济技术指标见表２－１。

表２－１　本项目主要经济技术指标

２．１．２　项目总体布局

方案从城市角度出发，充分发挥地块的优势，充分遵循规划设计条件，以及建设方的使用功能要求。厂区内建筑退边用地红线６～１０米。厂区设１个出入口，主要出入口布置在地块南侧，连通城市规划道路。周边设环形车道，满足规范要求。

２．１．３　项目组成

根据项目建设内容及建设规模，本工程项目组成主要为主体建筑区、道路广场区、景观绿化区。

本项目建设内容为２幢物流仓储厂房，１＃物流仓储建筑面积４２０９．１２ｍ²，建筑占地面积１９１６．７０ｍ²，２层钢结构，高度１１．９米；２＃物流仓储建筑面积６４５．１３ｍ²，建筑高度８．１０米。总建筑面积４８５４．２９ｍ²，其中地上建筑面积为４８５４．２９ｍ²，最大建筑高度１１．９米，最大建筑层数２层，配套建设给排水、电气、消防、绿化等工程。

１．　工程组成

本项目由主体建筑区、道路广场区、景观绿化区组成。

　　　　１．　主体建筑区：主体建筑区为项目内建筑的基础占压部分，两栋物流仓储主体建筑占地２５６１．８３ｍ²，１＃物流仓储建筑面积４２０９．１２ｍ²，建筑占地面积１９１６．７０ｍ²，２层钢结构，高度１１．９米，１＃物流建筑的面积比例：物流生产面积７３．０％、业务与管理办公用房、生活服务用房面积６．３％、辅助生产面积１．０％。２＃物流仓储建筑面积６４５．１３ｍ²，建筑层数１Ｆ，建筑高度８．００米，２＃物流建筑的面积比例：物流生产面积６５．１％、业务与管理办公用房、生活服务用房面积１０．２％。

　　　　图２－１　项目主体建筑效果图

　　　　２．　道路广场区：道路广场区占地面积为３８９３．２４ｍ²，包括主体建筑区外规划红线范围内其他区域。道路广场区主要为交通道路、车辆回转场。道路尽端道路设置１５×１５ｍ回车场，主出入口的车道为６米，次出入口的车道为８米，厂区内其余道路都为８米车道，满足消防要求；道路广场区设计标高１９米。

　　　　３．　景观绿化区：依据施工需要，主体工程施工时在项目区内中部和东部设计景观绿化２处，绿化区面积４４２８．７６ｍ²，项目绿地率４０．２％，主要为项目区的景观绿化以及生态停车位等。绿化景观总体布局合理，场地设计符合无障碍通行要求，符合厂区的活动规律和宜人的尺度要求，观赏性和实用性相结合，力求塑造出适宜的工作环境。

２．　竖向设计

竖向设计与现状市政道路的合理衔接，满足雨水、污水排放要求，充分利用地形、地貌特征，满足土石方工程最少、投资最省、建设快、环境好的综合效益。根据项目区原地形，原地貌场地高程２１．７０ｍ～１７．５０ｍ，最大高差４．２ｍ。场地道路广场区设计标高１９．０ｍ，总体地势较东南高西北低，工程主体已开工，根据与建设单位咨询和现场勘查情况，主体建筑区设计标高１９．１０ｍ，其他工程区设计标高１９．０ｍ，项目区东南侧原始标高２１．７ｍ，设计标高１９．０ｍ；西北侧原始标高１７．５ｍ，设计标高１９．０ｍ，项目区与周边地形高差约２ｍ。

３．　施工组织

ａ．　施工营地：本项目为钢结构建筑，采用机械吊装施工，施工人员为当地工人，故不单独设立施工营地。

ｂ．　临时堆土区：依据施工需要，主体工程施工时在项目区内中部设置临时堆土场地１处，主要用于堆放临时表土，占地面积３００ｍ²。堆放高度不超过３．５ｍ，堆土边坡为１：２。临时占用其红线内建设用地，主要用于本项目绿化覆土，后期绿化恢复其主体功能。

ｃ．　施工条件：项目位于海南省陵水黎族自治县椰林镇，周边紧贴站前一横路与Ｇ３６１陵昌线。周边交通便捷；主要材料在陵水黎族自治县供应充足；项目周边雨水管网敷设完善、配套的水电设施及通讯设施完善，可满足施工用水、排水、用电、通讯需要；各项施工条件可以满足项目建设需要。

ｄ．　基坑施工方法：本项目无地下室无基坑开挖，工程１＃～２＃物流仓库上部结构采用钢框架结构，抗震等级为四级；地震基本烈度６度，设计基本地震加速度为０．０５ｇ，独立柱基础，地基基础设计等级为丙级。基础垫层为Ｃ２０混凝土，上部预留柱脚铆栓，垫层平面尺寸３０００×３０００ｍｍ，垫层底标高－２ｍ，独立柱基础２６组。

４．　临时堆土场

依据施工需要在项目区内设置临时堆土场地１处，主要用于临时堆放项目区表土，临时堆土场占地总面积为３００ｍ²，后期使用完毕后恢复。堆土堆放高度不超过３．５ｍ，堆土边坡为１：２，可堆土容量最大堆土量为１０５０ｍ³，预计堆土量为５００ｍ³，具体位置详见附图。

２．２　施工组织

２．２．１　施工条件

１．　交通条件：项目位于陵水黎族自治县椰林镇站前一横路与Ｇ３６１交界区域，周边交通道路主要为市政大道，项目区距离海南环岛高速陵水互通约６００ｍ，周边交通便利。

２．　施工用水：项目施工用水主要为市政自来水，由南侧站前一横路给水管网接入，用水较为方便。

３．　施工用电：项目位于城区，施工段用电可依托市政供电系统。

４．　施工材料来源：本项目工程主要管材主要源于陵水黎族自治县椰林镇，施工用料采取就近采购的方式解决。

２．２．２　施工布置

１．　施工营地：本项目为钢框架结构建筑，主要为预制钢架，采用机械吊装施工，施工人员为当地工人，项目管理人员就近租用民房，用于施工管理人员办公，故不单独设立施工营地。

２．　施工生产区：该项目施工主要为预制钢架结构等，故不设置施工生产区域。

３．　施工便道：项目施工车辆可从站前一横路进场，故本项目不设置施工便道。

４．　施工工艺、工序

ａ．　基础施工：基础混凝土浇筑：先浇筑１０ｃｍ厚的Ｃ２０混凝土垫层，再进行钢筋绑扎及安装固定。采用Ｃ３０混凝土浇筑基础地梁，基础混凝土在拌合站拌合后，采用砼运输车通过泵车送入，插入式振捣器振捣。基础钢筋混凝土施工顺序：基础的放线定位及标高测量→机械挖土→验槽处理→混凝土垫层→立设混凝土基础模版→绑扎钢筋→预埋柱脚铆栓结构→钢筋及预埋件的隐蔽验收→浇灌基础钢筋混凝土→回填。

ｂ．　雨污管网施工：施工前，首先进行现有地下管线调查，准确确定雨水、污水管线的位置、标高，同时检查设计提供的新建与现状市政排水管道接口的位置和标高是否正确，然后根据对现况地下管线的位置和分布情况的调查，计算各控制点雨水管基的高程；场内道路根据换填回填到一定的厚度再进行开挖施工雨水管线。采用机械开挖沟槽，当挖至距设计高程３０ｃｍ左右时采用人工开挖，严禁超挖。施工顺序为：沟槽开挖→地基处理→管基施工→管道安装及包封→管沟回填。

５．　竖向布置：根据《初步设计》中的设计图可知，本项目现状标高为１８．８～１９．３ｍ，±０设计标高为１９．１０ｍ，２＃仓储顶板高１１．８ｍ（３０．９ｍ）。项目给水管埋深０．７０ｍ，雨水管道埋深１．００ｍ，污水管道埋深１．２０ｍ。雨水管道和污水管道沿仓储房外围布设至外围雨污市政检查井，给水管以及电力管道布设项目红线外在站前一横路给水预留口。

２．３　工程占地

根据《陵水正大物流城项目报建文本》，项目规划占地面积为１０８８３．８３ｍ²，临时堆土场区占地面积３００ｍ²（重复占用景观绿化区），项目总扰动地表面积１０８８３．８３ｍ²。

根据《土地利用现状分类》（ＧＢ／Ｔ２１０１０－２０１７），项目区占地类型全部为草地，占地１０８８３．８３ｍ²。项目区占地类型情况详见下表２－２。

表２－２　工程占地情况一览表　单位：ｍ²

注：１、表中占地类型按照《土地利用现状分类》ＧＢ／Ｔ２１０１０－２０１７划分；２、表中临时堆土场位于景观绿化区内，面积为３００ｍ²，重复占用，不计入合计。

２．４　土石方平衡

２．４．１　单项土石方量计算

结合项目建设实际情况，项目当前已进行施工，项目均为已发生土石方。项目当前施工进度已完成场地平整，２＃仓储厂房已完成钢架结构建设，水电管线施工。项目场地现状较为东南部高西北部低，呈南部向北部倾斜，南北高差约４．２ｍ。

本项目土石方挖填工程主要为场地平整、基础施工、管道开挖回填。根据设计图，现状标高低于原始地貌标高。

２．４．１．１工程土石方情况

１．　已发生土石方

ａ．　场地平整：本项目规划建设占地面积１０８８３．８３ｍ²，本项目开工前已对项目区开展表土剥离和场地平整，平均剥离厚度０．１米，剥离表土０．０５万方，剥离表土堆放临时堆土场用于后期绿化回填使用。

根据项目地形资料，项目区场地整体东南高西北低，最大高差约３．７米，对项目区东侧、东南侧高于设计标高地面开挖，开挖面积０．３７ｈｍ²，开挖土石方０．４１万ｍ³，开挖土方全部用于西侧和西北侧回填使用。项目区西侧和西北侧回填面积０．３９ｈｍ²，需回填土石方０．４２万ｍ³。

　　　　２．　基础施工：按初步设计及施工方案，１＃～２＃仓储厂房建设均为独立柱基础，项目场地土质良好，基础采用１：０．５放坡开挖，基础尺寸Ｂ×Ｌ×Ｈ＝３．０×３．０×２．０ｍ，单个开挖土方２４ｍ³，独立柱基础共２６组，开挖土方０．０６万ｍ³，回填土方０．０５万ｍ³，余方０．０１万ｍ³用于西侧和西北侧场地回填使用。

２．　未发生土石方

　３．　管线开挖与回填：项目场地平整和基础建设后，在项目道路广场区主要开展管线开挖，道路广场区内隐蔽雨、污、给水管线同时开展，不再开展二次开挖及回填，给水管采用ＤＮ１００－ＰＰＲ管，管道埋深０．５～０．８米，总长约６１０米，开挖土方１５０ｍ³，回填土方１４０ｍ³；污水管采用ＤＮ３００承插式ＨＤＰＥ管，橡胶圈接口，管道埋深０．８～１米，总长约１６０米，开挖土方８０ｍ³，回填土方７０ｍ³；雨水管采用ＤＮ５００承插式ＨＤＰＥ管，橡胶圈接口，管道埋深０．８～１米，总长约３２０米，开挖土方１６０ｍ³，回填土方１４０ｍ³；管线工程建设过程中挖方量为０．０４万ｍ³，填方量为０．０３万ｍ³，无借方，余方０．０１万ｍ³，余方场地内回填使用。

综上所述，本项目建设过程中挖填总量为１．０２万ｍ³，其中挖方量为０．５１万ｍ³，填方量为０．５１万ｍ³，无借方，无弃方。项目已发生土石方挖方量为０．４７万ｍ³，填方量为０．４７万ｍ³。

２．４．２　土石方总平衡

综上所述，本项目建设过程中挖填总量为１．０２万ｍ³，其中挖方量为０．５１万ｍ³，填方量为０．５１万ｍ³，无借方，无弃方。

工程土石方平衡详见表２－４、图２－２。

表２－４　土石方平衡一览表　单位：万ｍ³

注：土石方量按“挖方＋借方＋调入”＝“填方＋余方＋调出”进行复核。